УИД 77RS0009-02-2022-011929-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6387/22 по иску фио к ФИО1, фио, Бондарь фио об определении порядка и размера платежей за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, фио, ФИО2 об определении порядка и размера платежей за жилищно – коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возложении обязанностей выдачи отдельных платежных документов, мотивируя тем, что истец проживает со своими детьми в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 591016635 от 11.07.2002 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы: фио - истец, несовершеннолетние дети истца - фио, паспортные данные, фио паспортные данные, ФИО1, фио, ФИО2 – ответчики, Истец и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи ответчиков, не ведут с ними общее хозяйство, в связи с чем, возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики ФИО1, фио, ФИО2 в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не желают. Таким образом, истец просит суд определить ей и ее несовершеннолетним детям долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ¼ доли, ответчикам – в размере ¼ доли каждому.

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио паспортные данные в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ГБУ «МФУ адрес» МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В судебном заседании из искового заявления, письменных материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 82,90 кв.м., жилой площадью 47,60 кв.м., расположена по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес и предоставлена фио (ФИО3) Д.М. на основании договора социального найма № 591016635 от 11.07.2002.

Согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: фио - истец, несовершеннолетние дети истца - фио, паспортные данные, фио паспортные данные, фио, ФИО2 – ответчики. ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиком не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру, возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире проживает пять человек, два из которых являются несовершеннолетними детьми, права и обязанности которых, в соответствии с законодательством Российской Федерации, несут родители, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчика. Для выполнения указанного обязательства ему должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым определить, что фио несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 3/5 доли за жилое помещение, Бондарь фио, фио несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере по 1/5 доли за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение является основанием для производства расчетом и выставлении платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, отдельно на имя фио, отдельно на имя фио.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части требований к ответчику ФИО1, поскольку как следует из представленных письменных доказательств, ФИО1 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и следовательно, на него не может быть возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить, что фио несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в том числе за несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 3/5 доли за жилое помещение, коммунальные услуги

Определить, что Бондарь фио, фио несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере по 1/5 доли каждый за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Решение является основанием для производства расчетом и выставлении платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, отдельно на имя фио, отдельно на имя фио.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья