Дело № 2-3414/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.О.П. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,
установил:
Б.О.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Мирный».
Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Ш.П.С. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Мирный» Б.О.П. принята в члены СНТ и ей выделен участок №. С тех пор земельный участок находится в ее владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.
Истец Б.О.П. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представители ответчиков администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, СНТ «Мирный» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.
Третьи лица - Ш.П.С., Л.Л.П. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Б.О.П. является членом СНТ "Мирный" с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется участком №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Мирный», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, садоводческое некоммерческое товарищество «Мирный» передан Ш.П.С. в пожизненное наследуемое владение.
Согласно свидетельству о смерти Ш.П.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело №, наследниками, обратившимися к нотариусу являются Л.Л.С. и Б.О.П., последняя отказалась от наследства в пользу Л.Л.С.
В наследственной массе садовый участок №, расположенный в СНТ «Мирный» г. Стерлитамак отсутствует.
Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ "МИрный" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
В данном случае Б.О.П. является членом СНТ «Мирный» с 2013 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Б.О.П., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Б.О.П. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе г. Стерлитамак «Мирный».
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья З.Х. Шагиева