Дело №2-697/25 УИД 50RS0015-01-2024-008205-483
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра
Московской области
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
с участием прокурора ФИО5,
при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО3 в лице законного представителя Кремер ФИО9 к Петровой ФИО10 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес> на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО8 Ответчик в указанном доме не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.
Законный представитель ФИО4, ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей матерью, в жилом доме никогда не проживала, имеет собственное жилье. Истцы несут финансовые потери из-за того, что ответчик зарегистрирована. Вселиться ответчик не пыталась, коммунальные услуги не платит.
В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав сторону истцов, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истцы ФИО4, ФИО3 являются долевыми сособственниками спорного жилого помещения по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес> (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО8
ФИО8 в указанном доме не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, фактически проживает в жилом помещении по адресу: Смоленская область, г. Дорогобуж, <адрес>. Право собственности на ? долю указанного жилого помещения приобрела на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2
Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном отсутствии в спорном жилом помещении, чинении истцами, их законным представителем препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличии между сторонами конфликтных отношений, которые препятствовали бы проживанию ответчика в спорном жилом помещении. Доказательств совершения каких-либо действий направленных на реализацию прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения в материалы дела не представлено.
В этой связи, суд находит исковые требования истцов, как владельцев спорного жилого помещения, об устранении нарушения их права путем признания ответчика прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 в лице законного представителя ФИО2 – удовлетворить.
Прекратить право пользования Петровой ФИО15 жилым домом (помещением) по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>
Снять Петрову ФИО14 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Истра, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ