УИД: 04RS0018-01-2022-008575-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Панковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от 20.09.2004г. за истцом было признано право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>19, состоящей из двух комнат площадью 13,9 кв.м. и 15,4 кв.м., на администрацию района возложена обязанность выдать истцу ордер. Ордер истец не получала. В декабре 2022г. истец обратилась в администрацию района за оформлением договора социального найма, однако там выяснилось, что на данной жилплощади оказался зарегистрированным до настоящего времени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. В паспортном столе на <адрес> его регистрацию подтвердили, однако никакого документа в отношении него истцу не выдали. Истец проживает по данному адресу с 1985 года. Ответчика ФИО2 ни разу не видела, он в спорной квартире в период ее проживания не проживал и не проживает. В настоящее время, несмотря на решение суда, из-за регистрации ФИО2 истец не может оформить договор социального найма на занимаемую жилплощадь. Никаких вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Коммунальные расходы он не несет, содержание и ремонтом не занимается. Членом семьи истца не являлся и не является. Иным способом снять его с регистрационного учета истец не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера, поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу от него не поступало. При этом ответчик доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, возражений относительно исковых требований ответчиком не заявлено, ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, поскольку судом неоднократно были предприняты меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причину его неявки неуважительной и с письменного согласия истца определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы стороны истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования <адрес> о выселении ФИО1 из <адрес> оставлены без удовлетворения. Судом постановлено: Встречные исковые удовлетворить. Признать за ФИО1 право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат площадью 13,9 и 15,4 кв.м., обязать <адрес> выдать ФИО1 ордер на занимаемое жилое помещение.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. оставлено без изменения.

Согласно адресной справке из УВМ МВД по <адрес> от 22.12.2022г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета, предоставленного МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от 22.12.2022г. №, по адресу: <адрес> значится на регистрации ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о снятии с регистрационного учета не имеется.

Из ответа на запрос от 09.01.2023г., предоставленного Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС, следует, что в архиве Улан-Удэнского городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия не найдены записи актов о смерти на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Также судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время - более 30 лет. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023г.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-667/2023