УИД: 77RS0022-02-2023-001915-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2023 г. адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4511/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, а регистрация является формальной, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.
Суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.
В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В обосновании своих исковых требований истец указал, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении формально.
Ответчики членом семьи истца не являются, совместного хозяйства они не ведут, фактически не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей не имеют, расходов по оплате ЖКУ не несут, законных оснований для сохранения регистрации в спорной квартире и проживания не имеют.
Также, истец указывает на то, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Согласно выписке из домовой книги, полученной на основании запроса суда, в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с 19 апреля 2018 года, ФИО3 с 13 июня 2017 года, ФИО4 с 03 апреля 2018 года.
В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что соглашение с истцом и иные правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, истец, как законный владелец спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права избранным способом.
Доказательств обратного суду не предоставлено, судом не добыто.
В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков фио, фио, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.
Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика фио, фио, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Сакович Т.Н.