Решение по делу № 2-6848/2022 от 07.12.2022 | Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край)

Дело №

УИД 41RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 07 декабря 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к КГУП «Камчатский водоканал» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратился с исковым заявлением к КГУП «Камчатский водоканал» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились КГПУ «Камчатский водоканал» с заявлением о разделе лицевых счетов по поставляемому ресурсу по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в удовлетворении которого им была отказано ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что действующий Жилищный кодекс не предусматривает разделение лицевых счетов.

На основании изложенного, истцы просили обязать КГУП «Камчатский водоканал» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчик КГУП «Камчатский водоканал» о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В тоже время, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя и (или) наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. При этом споры в связи с не достижением соглашения между сторонами, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъясняется, что члены семьи (бывший член семьи) нанимателя и (или) наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО3, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору сменился наниматель на ФИО1. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в КГУП «Камчатский водоканал» с заявлением о разделе лицевых счетов по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании согласий квартиросъемщиков. ДД.ММ.ГГГГ также поступило заявление в КГУП «Камчатский водоканал» от ФИО1 и ФИО2 на разделение счетов по ХВС и водоотведению.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявления истцов поступил ответ от КГУП «Камчатский водоканал» с отказом на разделение лицевых счетов.

Таким образом, для определения порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с предоставлением отдельных платежных документов, необходимо достижение между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма отдельного соглашения, определяющего порядок пользования помещением и несения расходов на его содержание и коммунальные услуги.

Анализируя представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению исковые требования истцов к КГУП «Камчатский водоканал» о разделе лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Оставить без удовлетворения исковые требования ФИО1 и ФИО2 к КГУП «Камчатский водоканал» о возложении обязанности разделить лицевые счета между нанимателями жилого помещения по договору социального найма на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – за необоснованностью.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.В. Доценко

Подлинник судебного решения подшит в гражданском деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.