дело №
50RS0№-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2023 года
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кургановой Н.В.,
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Истец обратился в Администрацию городского округа Пушкинский МО с заявлением на приватизацию занимаемой квартиры, ответчиком истцу было отказано в реализации своего права на бесплатную приватизацию, с связи в отсутствием ордера или договора социального найма.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, проверив материалы настоящего гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрирован в ней на постоянной основе с <дата>.
Согласно справке ООО «Штаб» от <дата>, ордера на вселение в жилое помещение ( а также их копии) в паспортном столе ООО «Штаб» отсутствуют.
Истец обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем письмом от 17.07.2023г. № Р№72319862 ему было отказано в связи с тем, что ордер и решение о предоставлении жилого помещения не сохранились.
Таким образом, отказ ответчика нарушает право истца на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого ею жилого помещения, а законность вселения истца в жилое помещение никем не оспорена, жилое помещение находится в муниципальной собственности. Спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М. к Администрации городского округа Пушкинский МО о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за М. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений и соответствующих изменений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>
Судья