Дело № 2-3417/2025

50RS0033-01-2025-004572-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы члены его семьи: мать ФИО5 и дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также лица, не являющиеся членами его семьи, ФИО2 (ответчик) и двое ее несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 2013 г.<адрес> была вселена в квартиру в качестве члена его семьи (гражданской супруги) и проживала с детьми до декабря 2024 г. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. Просит признать ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб. и юридических услуг в сумме 6 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании в решении полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Третьи лица: представители УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (часть 6).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО5 (мать истца – третье лицо), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ответчик) и ее несовершеннолетние дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи истца не являются.

Суд считает возможным по заявлению ответчика и с согласия истца сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, для возможности ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб. и юридических услуг в сумме 6 000 руб. являются судебными, разумными, подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в общей сумме 9 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 9 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025