Дело №2-320/2022

УИД 60RS0012-01-2022-000897-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Ещенко Н.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката Клименко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 В,Ф., Острову С.П., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Острову С.П., ФИО5, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования истец мотивировала тем, что является собственником земельного участка по адресу: , на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ **, право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом №**. Регистрация ФИО5 была необходима на 6 месяцев, после чего он должен был выписаться из ее дома. При обращении ОВМ МО МВД России «Невельский» по вопросу выписки ФИО5 ей стало известно, что в принадлежащем ей доме зарегистрированы еще ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Их регистрация произведена до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до того как она оформила право собственности на жилой дом. Она их не регистрировала в своем доме, кем они были зарегистрированы, ей неизвестно, в доме они никогда не проживали. Ответчики не приходятся ей родственниками или членами семьи, в её доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, расходов на содержание дома они никогда не несли. Регистрация ответчиков препятствует ей распорядиться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, она несет расходы по вывозу ТБО за них. Ссылаясь на положения ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила свои требования удовлетворить по указанным в иске основаниям, пояснила, что в доме по указанному адресу жила ее бабушка, которая умерла, этим домом стала пользоваться она, в ДД.ММ.ГГГГ году оформила в собственность земельный участок, в 2013 году по дачной амнистии зарегистрировала право собственности на дом. В ДД.ММ.ГГГГ году она по просьбе знакомых прописала в доме ФИО5, как ей сказали, для получения пенсии, она видела его один раз, когда регистрировала в Плисской волости, запись была внесена в похозяйственную книгу, так как домовой книги у нее не было. Она прописывала его временно, и он должен был выписаться. В доме он не жил, вещи свои не завозил. Когда она решила сделать домовую книгу, то узнала в Плисской волости, что в ее доме, кроме ФИО5, прописаны еще ФИО2, ФИО3, ФИО4, данных лиц она не знает, не регистрировала, никогда в доме не видела, совместного хозяйства с ними не вела, соглашение о проживании в доме не заключала. Регистрация данных граждан нарушает ее права, она несет из-за них дополнительные расходы по оплате за вывоз мусора и воду.

Интересы ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 представляет назначенный судом адвокат Клименко С.Н., так как местожительство и местонахождение ответчиков не установлено.

Представитель ответчиков – адвокат Клименко С.Н. указал, что процессуальные права ответчиков не нарушены, полагал, что в удовлетворении требований в отношении ФИО5 следует отказать, так как он согласно справке МО МВД России «Невельский» в настоящее время не зарегистрирован по указанному адресу, возражений против заявленных требований в отношении других ответчиков не заявил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, свидетелей К.Н.П., Б.А.Д., представителя ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ** зарегистрировала в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: , что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ **, декларацией об объекте недвижимого имущества, справкой Администрации СП «Плисская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Псковской области от 24.01.2013 (л.д.8, 9, 11-13, 14, 15).

В справке МО «Плисская волость» Невельского района Псковской области ** от ДД.ММ.ГГГГ ** указано, что на основании записи в похозяйственной книге СП «Плисская волость» №** за ДД.ММ.ГГГГ гг. по адресу: , зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Невельский» по адресу: , зарегистрированы в настоящее время: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. (л.д. 21, 23, 25, 31-33).

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Невельский» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: (л.д.20, 34).

Из ответа МО МВД России «Невельский» следует, что в ходе подворного обхода жителей д., установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 никто не знает, фактическое их местонахождение не установлено.

Свидетель К.Н.П., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный и проживающий по адресу: , пояснил, что в доме №** по ул. , никого из ответчиков не видел и не знает, в данном доме живет ФИО6 с супругом.

Свидетель Б.А.Д. пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно живет в доме №** по ул., который принадлежит его бывшей жене ФИО1, держит хозяйство, коров, курей. После расторжения брака с ФИО1 он вместе с ней продолжили вести общее хозяйство. В данном доме, кроме него и ФИО1, никто не жил и не живет, ответчиков он не знает и никогда не видел.

Из представленных истцом справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №** и свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Б.А.Д. и М.А.Б., с присвоением жене фамилии ФИО7, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома, с момента регистрации права собственности на дом в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ч.1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанной правовой нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Из представленных документов, показаний истца, свидетелей следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в указанном доме до оформления истцом права собственности на дом, не были вселены собственником дома ФИО1, в данном доме не проживали и не проживают, исходя из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии его с регистрационного учета по этому адресу, удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы лица. В данном случае спор о праве отсутствует. Со слов истца установлено, что она регистрировала ФИО5 в своем доме временно, и он был согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Невельский» от ДД.ММ.ГГГГ временно, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по указанному адресу. Тем самым, регистрация ФИО5 в жилом помещении истца прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии **) удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт гражданина Российской Федерации серии **), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. (паспорт гражданина Российской Федерации серии **), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. (паспорт гражданина Российской Федерации серии **), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В части требований о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт гражданина Росйисской Федерации серии **), утратившим право пользования жилым помещением жилым помещением по адресу: , и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2022 года.