Решение по делу № 2-474/2023 от 12.04.2023 - о признании незаконным решения об отказе в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело № 2-474/2023

УИД 76RS0013-02-2022-004670-36

Мотивированное решение составлено12.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании незаконным решения об отказе в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании незаконным решения № об отсутствии оснований для заключения договора на передачу в собственность ФИО1 в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

21.02.2022 года истцом в адрес МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкмоцентр» подано заявление о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

02.06.2022 года МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» письмом с исходящим номером № отказало в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие сведений о регистрации истца на территории РФ за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Вместе с тем, в указанный период истица проживала <данные изъяты> без регистрации, о чем свидетельствуют сведения в справке МУП «ИРЦ» от 27.10.2021 года о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> по причине выбытия в <данные изъяты>. Истец считает решение ответчика от 02.06.2022 года № об отказе в приватизации жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит ч.1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в также ст. 217 ГК РФ и нарушает права и законные интересы истца, а именно: право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год истица ФИО1 проживала в <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представители третьих лиц МКУ «Служба городского хозяйства», Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Вологды в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Согласно информации содержащейся в едином государственном реестре недвижимости квартира с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск, учтена со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м, дата постановки на учет 01.07.2012, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

29.08.2013 года между МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 14.02.2022г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО1 обратилась в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 02.06.2022 года с исходящим номером № ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истца на территории Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является ее постоянным местом жительства, истец оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом с бесспорностью установлено, что в спорный период времени истец ФИО1 жила в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на что указано в актовой записи о расторжении брака № № (71).

Согласно отзыву департамента имущественных отношений <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на приватизацию жилого помещения, находящегося в собственности городского округа города <данные изъяты>, не использовала (л.д. 81).

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

На основании изложенного, суд признает незаконным решение МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН: №) № от отсутствии оснований для заключения договора на передачу в собственность ФИО1 в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН: №) № от отсутствии оснований для заключения договора на передачу в собственность ФИО1 (паспорт №) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.