Дело № 2-1872/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года Санкт-Петербург
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Смирновой О.А.,
с участием прокурора Алексеева Д.Д.,
при секретаре Подлесновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В обоснование требований указала, что вышеуказанная квартира предоставлена матери истца ФИО1 на основании ордера № от 31.01.2000. По договору социального найма жилого помещения нанимателю (ФИО1) и членам ее семьи передается в бессрочное пользование квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчики также зарегистрированы в данной квартире, однако фактически не проживают более 15 лет, находятся за пределами Российской Федерации, личных вещей в квартире не имеется, расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг не несут.
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица Администрации Калининского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1, умершая 08.05.2015, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера № от 31.01.2000.
Спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 52,43 кв.м, жилой площадью 34,02 кв.м, которую занимает семья нанимателя.
В настоящее время по спорному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (дети нанимателя), ФИО4, ФИО5 (внучка и правнук нанимателя соответственно).
Согласно пояснениям истца, ФИО4, ФИО5 не проживают по спорному адресу более 15 лет, убыли за пределы Российской Федерации, и их личных вещей в квартире не находится.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Суд исходит из того, что ответчики длительное время в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не проживают, их выезд не являлся вынужденным, а отсутствие временным, расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг не несут.
Учитывая, что ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из квартиры, что признается судом как расторжение договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оплату коммунальных услуг не производят, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Учитывая, что между нанимателем жилого помещения и ответчиками отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО4, ФИО5 права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи с чем иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 26.01.2023.
УИД 78RS0005-01-2022-012560-70