Решение по делу № 120/2025 от 22.01.2025

Дело № 120/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В. при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о восстановлении в очереди нуждающихся в жилых помещениях,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просила признать незаконным приказ №-од от 04.10.2023 администрации Ленинского района г.Новосибирска о снятии ФИО1 с учета нуждающихся в жилых помещениях и восстановить ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях без потери очередности.

В обосновании своих требований указала, что 04 февраля 2013 года ею было подано заявление в Администрацию Ленинского района г. Новосибирска «о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях». К данному заявлению был приложен весь необходимый пакет документов.

13 марта 2013 года Администрацией Ленинского района г. Новосибирска был вынесен приказ №-од от 13.03.2013 г. о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Согласно названного приказа истец была признана нуждающейся в получении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, и поставлена на учет со своими сыновьями - ФИО2, ФИО3. Присвоен учетный №.

Сын - Дамир, по достижении им совершеннолетия съехал из квартиры, где проживает истец с младшим сыном Наилем и стал проживать отдельно.

Осенью 2023 года ФИО1 стало известно, что Администрацией Ленинского района г. Новосибирска был вынесен приказ №-од от 04.10.2023 г. о снятии истца с учета нуждающихся. Мотивом для снятия с учета послужило то, что рассмотрев дело №, истец утратила основания, дающее право на получение жилого помещения по договору социального найма, в собственности члена семьи - сына ФИО2 имеется жилое помещение общей площадью 50,7 кв.м. и семья является обеспеченной общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы.

Однако такое решение является незаконным, поскольку данная квартира был приобретена сыном истца с использованием ипотечного кредитования, для проживания со своей семьей.

18 декабря 2023 г., между истцом и Департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска подписано соглашение к договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска с 03.02.2014 г. №, которым установлено, что по адресу <адрес> истец проживает со своим сыном - ФИО3 Таким образом, у семьи истца, состоящей из двух человек, жилой площади не имеется.

Истец: ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд представителя.

Представитель истца: адвокат Гущин Александр Сергеевич, в судебном заседании доводы, изложенные в исков заявлении поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика: Администрация Ленинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица: Мэрия г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч.2 ст.40 Конституции РФ). При этом, малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст.40 Конституции РФ).

Согласно ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Ст.51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Так, в соответствии с п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ основаниями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно ч.2 ст.51 Жилищного кодекса РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст.52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан.

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта РФ.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст.56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета (ст.55 Жилищного кодекса РФ).

Учетная норма площади жилого помещения в г.Новосибирске установлена Решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 № 94 «О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска» и составляет 12 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи (п.4.1.).

Как следует из материалов дела, истец и сыновья ФИО2, ФИО3 на основании договора найма жилого помещения, заключаемого на определенный срок от 12.12.2008 года проживают по адресу: <адрес>.

04 февраля 2013 года ею было подано заявление в Администрацию Ленинского района г. Новосибирска «о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях». К данному заявлению был приложен весь необходимый пакет документов.

ФИО2, по достижении им совершеннолетия съехал из квартиры, где проживает истец с младшим сыном Наилем и стал проживать отдельно.

Администрацией Ленинского района г. Новосибирска был вынесен приказ №-од от 04.10.2023 г. о снятии истца с учета нуждающихся. Мотивом для снятия с учета послужило то, что рассмотрев дело №, истец утратила основания, дающее право на получение жилого помещения по договору социального найма, в собственности члена семьи - сына ФИО2 имеется жилое помещение общей площадью 50,7 кв.м. и семья является обеспеченной общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы.

Вместе с тем, при решения вопроса о снятии ФИО1 с учета в качестве нуждающихся, Администрация подошла формально к решению данного вопроса, не было выяснено является ли ФИО2 членом семьи истца.

Между тем, основания для снятия истца с учета отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Приобретенная ФИО2 в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не могла быть принята в расчет приходящейся на каждого члена семьи истца площади жилого помещения, поскольку с момента совершеннолетия ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истца не является, им было подано заявление об исключении его из договора коммерческого найма <адрес>. Более того, с истцом заключено соглашение к договору коммерческого найма, из которого следует, что ФИО1 проживает в жилом помещении только с ФИО4 В связи с чем снятие с учета было преждевременно.

В установленном жилищным законодательством РФ порядке истец жилым помещением по договору социального найма на момент принятия решения о снятии ее с учета не обеспечивалась, жилищные условия ее семьи улучшены не были.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным приказ №-од от 04.10.2023 администрации Ленинского района г.Новосибирска о снятии ФИО1 с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для восстановления ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях без потери очередности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2025 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-120/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева