Дело № 2-1163/2022

Номер строки статотчета 2.211

УИД02RS0003-01-2022-001897-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2022 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску НВ к ИВ признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

НВ обратилась в суд с иском к ИВ о признании утратившим право пользования жилым помещением в , пер. Детсадовский, , снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого помещения по спорному адресу. С брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, но с регистрационного учета сниматься не желает.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте телефонограммой, о причинах неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от N 6-П, от N 13-П и Определение этого же суда от N 455-О).

Из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в браке до , имеют двоих детей.

В период брака стороны приобрели земельный участок и жилой дом в , пер. Детсадовский,14.

По договору дарения от истец и ответчик подарили принадлежащие им доли в праве собственности на имущество по спорному адресу их детям ЕИ и КИ В силу п.3.4 в указанном жилом помещении проживают НВ, ИВ, ЕИ, КИ, которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данным жилым домом.

По сведениям отделения адресно – справочной работы отдела по работе с гражданами Управления по вопросам миграции МВД по от ИВ, года рождения, уроженец зарегистрирован по адресу , пер. Детсадовский, .

По сведениям МВД России по ИВ не проживает по адресу , пер. Детсадовский, августа 2018 года.

Из письменных пояснений ИВ следует, что он проживает в , которую снимает на неопределенный срок до покупки своего жилья. На дом по пер. Детсадовскому,14 не претендует, хочет сохранить там регистрацию.

По сведениям ФИО1 имеет долю в праве собственности на жилое помещение в .

Исследованные доказательства позволяют прийти к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ИВ утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик, сохранив за собой при заключении договора дарения в 2021 года право пользования жилым помещением, в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, длительное время в нем не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение.

Сведений о том, что ответчик выехал их спорного жилого помещения вынужденно и его выезд носил временный характер, в материалах дела отсутствуют, напротив, из письменного объяснений ИВ следует, что он выехал из жилого дома по пер. Детсадовский,14 на постоянной основе..

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчик, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ИВ, года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением в , <...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Бируля С.В.

Мотивированное решение изготовлено