Дело № 2-445/2023
56RS0003-01-2023-000467-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 19 июня 2023 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,
при секретаре Кузьминовой Т.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 родом из Узбекистана, в 2018 году они с ее сыном зарегистрировали брак и также, зарегистрировали ее в доме, так как ей необходимо было оформлять гражданство РФ. Полгода назад ФИО2 собрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Где она в настоящее время находится ни ей, ни сыну не известно. Сын подал заявление в суд о расторжении брака. Просила вынести решение в отношении ответчика утратившей право пользования жилым помещением – домом по месту регистрации и обязывающее отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик ее бывшая сноха, в настоящее время брак между сыном и ФИО2 расторгнут.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестка направлялись по месту регистрации. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут.
Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время также подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и сведениями адресно-справочной службы.
В судебном заседании свидетель ФИО5, пояснил, что давно знаком с ФИО1 Ответчик ФИО2 являлась женой сына истца, с прошлого года она в доме не проживает, так как ФИО4 и ФИО3 разошлись. Куда ФИО4 уехала, ему не известно.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за ложные показания.
Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчик в доме истца не проживает, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.
Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.
С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещение, членом семьи собственника спорного дома не является, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Сидоренко Ю.А.
Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Сидоренко Ю.А.