Дело № 2-599/2023 25 января 2023 года
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи – Коваль Н.Ю.,
при секретаре – Сироткиной В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к В.С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Они (ФИО1 и ФИО2) являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истцы занимают в указанном жилом помещении 3 комнаты.
30.06.2011 г. заключен договор № КЩ10017656 передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.
12.02.2022 г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения 10/274 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В жилом помещении, принадлежащем истцам, согласно справке о регистрации ф. 9 от 22.09.2022 г. зарегистрирован в качестве бывшего мужа ФИО3
В 1999 г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
С 1999 г. ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно покинул квартиру, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ним не ведется, имеет другое постоянное место жительства.
В связи с чем, истцы просят суд:
- признать ФИО3 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени проведения судебного заседания по телефону, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Истцы являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истцы занимают в указанном жилом помещении 3 комнаты.
30.06.2011 г. заключен договор № КЩ10017656 передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан.
12.02.2022 г. между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения 10/274 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В жилом помещении, принадлежащем истцам, согласно справке о регистрации ф. 9 от 22.09.2022 г. зарегистрирован в качестве бывшего мужа ФИО3
В 1999 г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
С 1999 г. ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно покинул квартиру, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с ним не ведется, имеет другое постоянное место жительства.
Ответчик в судебное заседание не явился, в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих факт проживания в жилом помещении, не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик покинул жилое помещение добровольно и не нуждается в нем.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Материалами дела установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает.
В настоящее время ответчик является бывшим мужем собственника долей – ФИО2 Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая их право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.
При таких обстоятельствах ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать В.С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия ххххххх, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: