31RS0025-01-2023-000012-15 № 2-274/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 (далее - истцы) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Одновременно с истцами в указанной квартире с 23.10.2013 года зарегистрирована – ФИО3, <дата> года рождения, которая не является близким родственником собственников, в квартире ответчик не проживает.
Истцы обратились с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – ФИО3, так как она расходы по содержанию жилья не несет, в квартире не проживает.
В судебное заседание истец ФИО1, ФИО2 не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена путем направления электронной заказной корреспонденции (<номер>, <номер>), через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с приложением свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 (далее - истцы) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП.
Одновременно с истцами в указанной квартире с 23.10.2013 года зарегистрирована – ФИО3, <дата> года рождения, которая не является близким родственником собственников, в квартире ответчик не проживает.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, представленному ответчиком, она проживает по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, ее длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом доме не проживает. ФИО3 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами с ответчиком не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья