Дело (УИД) № 21RS0019-01-2022-000573-48
Производство №2-497/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022 г. г. Ядрин
Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии
в составе:
председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,
при секретаре Черновой С.Ю.,
с участием:
помощника прокурора Ядринского района Чувашской Республики Можаева А.В.,
истца ФИО1, её представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, , без предоставления другого жилого помещения, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что с 2010 г. ФИО1 проживала совместно с ФИО3 У них родились двое детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, . В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 Между тем, с ноября 2021 г. ФИО1 и ФИО3 прекратили совместное проживание. ФИО1 с детьми уехала жить к своей сестре в ввиду того, что совместное проживание с ФИО3 невозможно из-за его трудного характера и агрессивного поведения. ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета и выехать с данной квартиры, однако сняться с регистрационного учета и выселиться ФИО3 не желает. ФИО3 членом ее семьи не является и право пользования указанной квартирой не имеет, между ними сложились конфликтные отношения. Проживание в квартире ФИО3, не являющегося членом её семьи, и его регистрация в данной квартире не позволяют ФИО1 пользоваться правами собственника указанной квартиры. Совместное проживание с ФИО3 по вышеуказанному адресу невозможно ввиду сложившихся неприязненных отношений и существенным образом ограничивает её (ФИО1) в правах владения, пользования и распоряжения квартирой.
Истец ФИО1, ее представитель – ФИО2, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, указав, что ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, одновременно выразили свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства ввиду неявки в суд ответчика.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Участвующий по делу помощник прокурора Ядринского района Чувашской Республики Можаев А.В. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить иск ФИО1 о выселении ФИО3 из жилого помещения.
Третье лицо – представитель администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского поселения, удовлетворение искового требования оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель ОМВД России по Ядринскому району в судебное заседание не явился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Также как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: , номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).
Из паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ядринским РОВД Чувашской Республики, следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу (л.д. 25).
Судом установлено, что по настоящее время ответчик ФИО3 продолжает проживать по вышеуказанному адресу, и по требованию собственника квартиры ФИО1 добровольно освободить спорное жилое помещение, расположенное по адресу: , отказывается.
Между тем, семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, стороны не ведут совместного хозяйства, единого бюджета не имеют, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу, что бывший член семьи собственника ФИО3 утратил право пользования указанным жилым помещением и должен освободить его, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить ФИО3, , из квартиры, расположенной по адресу: , без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 г.
Председательствующий А.Г.Сокрашкина
Решение22.09.2022