УИД №72RS0014-01-2022-013970-72
Дело №2-1365/2023 (2-11412/2022;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 17 января 2023 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Первышиной О.А.,
при секретаре Габараевой А.Э.,
с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ФИО5, УМВД России по г. Тюмени, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании оплаты за коммунальные платежи ,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с требованием о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, понуждении УМВД России по г. Тюмени снять ответчика с регистрационного учета, взыскании с ФИО5 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 44 610, 81 руб. – компенсация расходов на оплату жилищно - коммунальных услуг с ноября 2018 года по сентябрь 2022 года, 2 891, 47 руб., компенсация расходов на оплату пени с ноября 2018 года по сентябрь 2022 года, 2228 руб. расходов на оплату госпошлины, расходы на оплату услуг юриста в размере 4 000 руб., почтовые расходы 1 200 руб. Свои требования мотивирует тем, что истец и ее дочери являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении. В данный момент ответчик в квартире не проживает с 2018 года, собственником не является, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному помещению для его использования по назначению не испытывает, личных вещей ответчика в квартире нет. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца. Кроме того, истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчик является ее родной сестрой. Квартира была приобретена у ответчика и она обещала сняться с регистрационного учета, однако так этого и не сделала. Вещей ответчика в квартире нет, на контакт она не идет.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры, расположенной <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли – продажи от 25.07.2018 года, заключенного с ФИО5
Согласно поквартирной карточки, справки ОАБ в квартире по адресу: <...> с 19.03.2004 года зарегистрирован ответчик.
Из пояснений истца, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилья несет истец.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права, как собственника квартиры, ответчик утратил ( прекратил) право пользования спорным помещением (иного не доказано), то истец вправе требовать устранения нарушений прав.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения несут солидарную ответственность.
Так истце указывает, что коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в том числе и на ответчика. Оплату производит только истица.
Ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги на зарегистрированного ответчика не начисляются, что им производилась оплата, что в настоящее время задолженность погашена, возражений относительно суммы задолженности также не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика части выплаченной суммы за предоставленные и начисленные коммунальные услуги на ответчика заявлены обосновано и подлежат удовлетворении.
Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета суд не усматривает по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Перед подачей иска в суд истцу необходимо выбрать надлежащий способ правовой защиты, поскольку согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания приведенных положений следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта "е" пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку на момент обращения в суд с указанным иском, доказательств, свидетельствующих о том, что при наличии состоявшегося решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец обращался в соответствующие органы для снятия с регистрационного учета, а ему было отказано – не представлено, то есть не доказано истцом о нарушении его прав по снятию с регистрационного учета до принятия данного решения.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196 - 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 33 105, 79 руб., оплаченные за жилищно- коммунальные услуги, расходы на оплату услуг юриста в размере 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 493 руб., почтовые расходы 1 000 руб. В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет изготовлено 24.01.2023 года.
Председательствующий судья Первышина О.А.
Копия верна
Подлинник решения ( определения) подшит
в гражданское дело/материал № ________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
«_____»________________________20_____года
Судья: О.А. Первышина
Секретарь: