Решение по делу № 2-345/2022 от 08.06.2022 | Бийский городской суд (Алтайский край)

УИД 22RS0№-88

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шелковниковой А.А.,

при секретаре Неверовой Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика администрации г.Бийска – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9, ФИО5 ФИО10 к администрации г.Бийска, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г. Бийска, муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору купли-продажи квартиру № расположенную в многоквартирном жилом доме по .

Постановлением администрации города Бийска Алтайского края указанный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В настоящее время ФИО5 предложено заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение о денежном возмещении за изымаемое помещение и земельный участок.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем, до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Истцы полагали, что в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ имеют право на предоставление равноценного возмещения за изымаемое у них жилое помещение по адресу . Расчет выкупной стоимости должен быть произведен по правилам ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, с учетом стоимости 1 кв. м. на вторичном рынке жилья в городе Бийске 40 000 рублей за 1 кв.м., ФИО5 подлежит выплате сумма в размере 1 360 000 рублей.

В настоящее время истцы изменили способ обеспечения их жилищных прав и полагают, что в большей степени на сегодняшний день их интересам будет соответствовать предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равного по площади изымаемому.

Правоотношения ФИО2, ФИО1 с ответчиком возникли в момент приобретения жилого помещения 23.09.1997, то есть до внесения изменений в ст. 32 ЖК РФ.

Кроме того, ФИО2 вынуждена была обратиться за оказанием юридических услуг по составлению искового заявления и предоставлению ее интересов в суде первой инстанции по настоящему делу. За оказанные услуги истец заплатила 25 000 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив требования, истцы просят суд возложить на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанность заключить с ФИО2, ФИО1 соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: , общей площадью 34 кв.м. с установлением обязанности предоставить истцам равноценное жилое помещение взамен изымаемому в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности ФИО2, ФИО1 на жилое помещение по адресу: после передачи им в собственность равноценного жилого помещения с последующей передачей жилого помещения в муниципальную собственность; признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: после прекращения права собственности истцов; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., возвратить ФИО2 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 14700 руб.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 уточенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Бийска ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Ссылаясь на Регламент взаимодействия структурных подразделений администрации г.Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации г.Бийска от 09.12.2020 № 2437, указала, что администрация г.Бийска не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям. Надлежащим ответчиком является МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска». Также не согласилась с требованиями о взыскании судебных расходов.

Истцы ФИО2, ФИО1, представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще. Представитель ответчика МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения представителя истцов ФИО3, представителя ответчика Администрации г. Бийска ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 23).

Истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: , постановлением администрации г. Бийска от 09.08.2016 № 1706 признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Многоквартирный дом включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 № 106.

Постановлением администрации г. Бийска № 1450 от 18.08.2021 года «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № площадью 1369,36 кв. м. с адресном ориентиром: , а также изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилых помещений, в том числе, жилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью 34 кв.м. в указанном доме.

Согласно отчету об оценке жилого помещения № 1710/05.21 от 21.05.2021, выполненному специализированной оценочной компанией ООО «Агентство оценки», размер возмещения, подлежащего предоставлению взамен принадлежащего истцу жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, составляет 887 593 руб.

После проведения оценки рыночной стоимости жилого помещения истца ФИО2, ФИО1 было предложено заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии у него жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок путем выкупа, вручен проект соглашения и отчета об оценке.

Истцы не согласились с заключением соглашения на предложенных условиях, поскольку считали, что размер денежного возмещения является низким, в связи с чем обратился в суд с иском об установлении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Поскольку для разрешения спора требовались специальные познания, по делу определением суда от 23.11.2021 назначалась судебная экспертиза, проведение которой поручено ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

Согласно экспертному заключению № 2991/6-2 от 12.04.2022 года ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции» рыночная стоимость квартиры № с учетом доли в праве общей собственности в многоквартирном жилом доме, доли в праве собственности на земельный участок на дату проведения исследования (с учетом аварийности) составляет 1 234 649,14 руб. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт по состоянию на 1992 год в ценах на дату проведения исследования составляет 474 459,44 руб. Среднерыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах г.Бийска, риэлтерских услуг по подбору и приобретению жилого помещения, включая осмотр квартир, анализ документов, составления договора купли-продажи (сопровождение сделки) составляет: услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения по состоянию на дату составления настоящего заключения эксперта 18 143 руб., услуг по переезду в пределах г.Бийск – 3000 руб.

Соответственно, размер компенсации взамен изымаемого жилого помещения, подлежащей выплате истцу ответчиком, составляет 1 730 251, 58 руб. (1234 649,14 + 474 459,44 + 18 143 + 3000).

После поступления дела из экспертного учреждения и ознакомления с выводами эксперта истцы также не согласились с размером определенной экспертом компенсации, в связи с чем изменили исковые требования, полагая, что на орган местного самоуправления следует возложить обязанность предоставить им другое жилое помещение взамен изымаемого.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (ст. 1).

В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями ст. 16 ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае, если действие такой программы начинается после 01.01.2019, она утверждается на период до 01.09.2025.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Выкупу жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу жилом доме или достижению соглашения о предоставлении другого жилого помещения должна предшествовать установленная ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предварительная процедура по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе жилого дома и последующему изъятию уполномоченным органом земельного участка для муниципальных нужд и изъятию каждого жилого помещения в таком доме, поэтому решение вопроса о предоставлении собственнику другого жилого помещения без соблюдения указанной процедуры противоречит требованиям жилищного законодательства.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Однако, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Аналогичные разъяснения содержатся в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014.

Таким образом, сам по себе факт включения многоквартирного дома по адресу: в соответствующую региональную адресную программу предоставляет истцам право выбора любого из названных способов обеспечения их жилищных прав между способами компенсации за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, вступившей в силу с 28.12.2019, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

В данном случае жилое помещение по адресу: 23.09.1997 находилось в собственности истцов, то есть до признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку жилой дом, в котором находится принадлежащее истцам жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, право выбора способа обеспечения своих прав путем предоставления иного жилого помещения в собственность взамен аварийного, либо получения компенсации за изымаемое жилое помещение, принадлежит истцам.

В ходе рассмотрения дела волеизъявление собственников на получение компенсации взамен изымаемого жилого помещения судом не установлено. Из уточненного искового заявления, следует, что Т-ны желают реализовать свое право путем предоставления в собственность пригодного для проживания жилого помещения, общей площадью не менее 34 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах города Бийска Алтайского края.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о предоставлении им в собственность взамен изымаемого другого жилого помещения.

Давая оценку доводам представителя Администрации г.Бийска о надлежащем ответчике по спору, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.40 Устава муниципального образования город Бийск Администрация города управляет муниципальной собственностью города непосредственно или через свои органы, решает вопросы создания, приобретения, отчуждения, использования, аренды объектов муниципальной собственности, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется решение Думы города.

Как следует из положения о Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», утвержденным постановлением Администрации г.Бийска от 01.11.2012 №2984, Управление является структурным подразделением Администрации города Бийска, осуществляющим владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (п.1.1.). При осуществлении своей деятельности Управление реализует полномочия от имени муниципального образования город Бийск и от своего имени (п.1.12.). Управление несет ответственность за осуществление следующих основных функций – изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд (п. 2.1.11.).

Согласно регламенту взаимодействия структурных подразделений администрации г.Бийска, реализующих программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации г.Бийска от 09.12.2020 № 2437, Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска, в том числе, осуществляет подготовку соглашений с гражданами о выкупе жилых помещений в домах, подлежащих расселению, регистрирует переход права на жилые помещения в муниципальную собственность; осуществляет подготовку соглашений о предоставлении гражданам взамен изымаемых жилых помещений аварийного жилищного фонда иных жилых помещений и регистрирует переход права собственности; на основании постановления администрации г.Бийска заключает с собственником жилого помещения соглашение о предоставлении гражданам взамен изымаемого жилого помещения аварийного жилищного фонда иного жилого помещения.

Таким образом, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» является надлежащим ответчиком в части возложении обязанности по заключению соглашения о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО2, ФИО1 о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого законным и обоснованным, оно подлежит удовлетворению путем возложения на ответчика МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обязанности заключить с ФИО2, ФИО1 соглашения об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: общей площадью 34 кв.м. с установлением обязанности предоставить ФИО2, ФИО1 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 34 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах города Бийска Алтайского края.

В соответствии с требованиями ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает срок, в течение которого МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» должна быть исполнена возложенная на него обязанность по обеспечению истца жилым помещением – в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему спору, учитывая длительность проведения мероприятий, направленных на реализацию возложенной на ответчика обязанности.

Принятие судом решения о возложении на ответчика обязанности заключить соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого имеет правовым последствием изъятие объекта недвижимости для муниципальных нужд и последующий переход зарегистрированных прав.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При определении ко взысканию судебных расходов следует учитывать разъяснения, содержащиеся в пп. 21, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела". Так, согласно п. 21 указанного постановления положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных расходов не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера.

Учитывая, что уточенные требования истцов к МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» удовлетворены, судебные расходы истца ФИО2 в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска».

Излишне внесенная истцом сумма государственной пошлины в размере 14 700 руб. подлежит возвращению ее плательщику.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО2 заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Судом установлено, что на оплату услуг представителя ФИО3 при рассмотрении дела ФИО2 понесла расходы в сумме 25 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №58 от 27.09.2021.

Из материалов дела следует, что правовая помощь истцу представителем ФИО3 отказана: представитель составила исковое заявление, уточенные исковые заявления, принимала участие в трех судебных заседаниях (23.11.2021, 25.05.2022, 08.06.2022).

При таких обстоятельствах, учитывая что в исковые требования удовлетворены частично, категорию спора, реально затраченное представителем истца время на участие в судебных заседаниях, требования законодателя о разумности взыскиваемых судом сумм, степень нуждаемости стороны в услугах представителя, исходя из сложившейся в регионе стоимости оплаты услуг представителя, суд считает, возможным взыскать с МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в сумме 12000 рублей, находя эту сумму разумной и обоснованной. В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

Кроме того, согласно заявлению ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции» от 12.04.2022 оплата судебной экспертизы в размере 28 626, 72 руб. не произведена.

Принимая во внимание, что требования истцов к ответчику МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» удовлетворены в полном объеме, с указанного ответчика в пользу экспертного учреждения ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции» подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 28 626, 72 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12 удовлетворить частично.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом администрации г.Бийска» обязанность заключить с ФИО5 ФИО13, ФИО5 ФИО14 соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего на праве собственности жилого помещения по адресу: общей площадью 34 кв.м. с установлением обязанности предоставить ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 34 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах города Бийска Алтайского края в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу.

Прекратить право собственности ФИО5 ФИО17, ФИО5 ФИО18 на жилое помещение, распложенное по адресу: после предоставления взамен другого пригодного для проживания жилого помещения, общей площадью не менее 34 кв.м., в границах муниципального образования город Бийск.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования город Бийск на жилое помещение по адресу: , после прекращения права собственности ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО20 на жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований к администрации города Бийска отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу ФИО5 ФИО21 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Возвратить ФИО5 ФИО22 излишне уплаченную ею сумму государственной пошлины в размере 14700 рублей по чек-ордеру от 05.10.2021.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу ФБУ Алтайская ЛСЭ Минюста России расходы по оплате экспертизы в размере 28626, 72 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Шелковникова