Дело № 2-3-220/2022
13RS0015-03-2023-000265-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Старое ШайговоСтарошайговского районаРеспублики Мордовия
14 декабря 2023 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,
при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,
с участием в деле:
истца – ФИО1,
ответчика – Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что в данной квартире он зарегистрирован и проживает с 1981 г. по настоящее время, она была ему предоставлена так как он работал в совхозе «Восход» Старошайговского района. Ордер не выдавали. Правоустанавливающих документов на квартиру совхоз «Восход» не имеет. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении совхоза «Восход» принято решение о ликвидации. В реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района Республики Мордовия квартира не значится. Заявленной квартирой он владеет как своей собственностью, на личные средства производил текущий и капитальный ремонт, подвел газ и воду, построил подсобные помещения, надворные постройки, оплачивает расходы на содержание, коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия относительно удовлетворения иска не возразил.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора, ФИО2, ФИО3 просили удовлетворить иск, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно спора, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно исковых требований не возражали.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся участников.
Выслушав объяснения участников, свидетеля С.В.В. (заместителя главы администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия) исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирован с 11 июля 1981 г. по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 5 - 6, 11).
Согласно выписки из похозяйственной книги № 5 администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия и лицевым счетам в хозяйстве ФИО1 и ФИО2 значится квартира 1985 года постройки, в пользовании (владении) земельный участок 0,15 га (т. 1 л.д. 17, 21-23, 24-27, 31-35).
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым № в ЕГРН по состоянию на 27 ноября 2023 г. отсутствуют.
ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 13:18:0227001:45, по адресу: <адрес>, земельный участок 9/1 (согласно выписке из ЕГРН право зарегистрировано 03 февраля 2022 г.).
Справкой ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» по Старошайговскому району Республики Мордовия подтверждается, что задолженности по электроэнергии по адресу: <адрес> на 23 октября 2023 г. не имеется (т. 1 л.д. 13).
Как следует из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» задолженности за природный газ по адресу: <адрес> на 23 октября 2023 г. не имеется (т. 1 л.д. 12).
Справкой администрации Старотеризморгского сельского поселения № 122 от 23 октября 2023 г. подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности сельского поселения не значится (т. 1 л.д. 9).
Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия № 3667 от 14 ноября 2023 г., объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> реестре имущества Республики Мордовия не числятся (т.1 л.д. 65).
Из информации МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 13 ноября 2023 г. № 13-ИВ/15512 следует, что сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, и <адрес> по состоянию на 10 ноября 2023 г. в реестре федерального имущества отсутствуют (т.1 л.д. 66).
На квартиру по адресу <адрес> Старошайговским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 17 февраля 2006 г. составлен технический паспорт, назначение объекта: жилое, квартира, общая площадь 65,6 кв.м. (т. 1 л.д. 54-56).
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобре-тения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая вла-дение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникно-вения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 более 15 лет владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо-средственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие дока-зательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., с кадастровым №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.
Судья А.В. Антонова
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 г.