77RS0001-02-2024-014191-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах ФИО1 ... к ФИО1 ... о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в интересах .... к ФИО2, в котором просил произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 12.10.2006 г., зарегистрированный по адресу: адрес относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Родители несовершеннолетнего .... – фио и фио лишены родительских прав на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2014 г. фио умер. В связи с указанными обстоятельствами совместное проживание .... и его матери ФИО2, лишенной в отношении него родительских прав, в указанном жилом помещении невозможно и нарушает интересы несовершеннолетнего.

Представители истца Департамента труда и социальной защиты населения адрес фио и фио, фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности – ФИО4, который просил отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, ранее предоставленное фио и членам его семьи: ФИО2, ФИО3, фио в проживания на основании договора социального найма от 02.12.2008 г.

фио и фио являются родителями фио паспортные данные и были лишены в отношении него родительских прав на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.12.2014 г.

фио умер 06.07.2022 г.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что проживание .... совместно с матерью ФИО2 лишенной в отношении него родительских прав нарушает интересы несовершеннолетнего и является основанием для обращения с требованием о принудительном обмене жилого помещения.

Согласно положениям действующего законодательства, для разрешения вопроса о принудительном обмене в судебном порядке, должен быть представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения на иные помещения, занимаемые по договорам социального найма, так как при разрешении споров об обмене жилыми помещениями суд проверяет, какие жилые помещения предлагаются для обмена и не имеется ли предусмотренных Жилищным кодексом РФ условий, при которых обмен не допускается, а также, не нарушаются ли при принудительном обмене права и интересы участников обмена, в том числе ответчиков.

Вместе с тем, предъявляя исковые требований о принудительном обмене, истцом не предложен вариант для обмена: жилого помещения, связи с чем не представляется возможным проверить соблюдение прав и интересов участников обмена.

При этом в настоящее время ФИО3 12.10.2006 г. достиг совершеннолетнего возраста.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору социального найма от 07.11.2024 г. нанимателем спорного жилого помещения является сам ФИО3

В соответствии с ответом Департамента городского имущества адрес ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении один.

Учитывая изложенные обстоятельства основания для удовлетворения заявленных требований не имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента труда и социальной защиты населения адрес в интересах ФИО1 ... к ФИО1 ... о принудительном обмене жилого помещения по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Бабушкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 07.05.2025 г.