Дело № 2-2-818/2023
Уникальный идентификатор дела
56RS0038-02-2023-000852-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Октябрьское 15 декабря 2023 года
Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Кудряшовой О.В.,
при секретаре Умарханове Р.У.,
с участием: помощника прокурора Октябрьского района Оренбургской области Свиридовой Я.В., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры с кадастровым номером 56:20:1201016:191, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована но не проживает ФИО2 Добровольно, ответчик в установленный срок с регистрационного учета по указанному адресу не снята, хотя фактически переехала изданного жилого дома более трех лет назад. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 по месту жительства по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении просит о рассмотрении в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав заключение помощника прокурора ФИО4, считавшей обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>.
Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений администрации МО Октябрьский сельсовет <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес> зарегистрирована ФИО2
Согласно паспортных данных, ответчик ФИО2, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила суду, что знает ФИО1 более ДД.ММ.ГГГГ лет, они являются соседями. Ей принадлежит квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что в указанной квартире более 4 лет никто не проживает.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником указанной квартиры и членом семьи истца, ФИО2 не является. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался. Доказательства наличия у ответчика права пользования жилым помещением, возникшего на законном основании, в материалы дела не предоставлено. Ответчик бремя содержания жилого помещения с собственником не несет, оплату коммунальных платежей не производит, следовательно, право пользования спорным домом у ответчика отсутствует.
Доказательств наличия обстоятельств, при которых допускается возможность сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением на определенный срок в ходе судебного разбирательства не установлено.
Учитывая, что соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. Суд принимает в соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
До принятия признания иска ответчиком судом разъяснены положения ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес>.
Председательствующий подпись О.В. Кудряшова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Копия верна