Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

16 марта 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Ермаковой С.Е.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Кислициной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 паспорт № к ФИО2 паспорт №, ФИО3 чу паспорт № о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Просила суд: признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

В настоящее время ответчики длительное время, с 2018 года, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенном в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, администрация Богородского городского округа <адрес>, МУ МВД России «Ногинское» в суд не явились, извещены.

Представитель Ногинской городской прокуратуры <адрес> Паученко Т.И. исковые требования поддержала, полагала подлежащими удовлетворению, представила письменное заключение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, добросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением (пункт 5).

Жилищный кодекс РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16).

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определена доля по оплате жилья и коммунальных услуг: ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО5 в размере 3/8 доли ( л.д.13-15).

На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет № на ФИО5 открыт лицевой счет №, на ФИО3 открыт лицевой счет №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 не имеют задолженности по коммунальным платежам. По лицевому счету открытого на имя ФИО3 имеется задолженность в размере № 9 л.д.17-18).

Как следует из обстоятельств дела, ответчики не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года, участия в содержании квартиры не принимают.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении с 2018 года, членом семьи нанимателя не является, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ответчиков жилом помещении временный характер не носит.

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила суду, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, их выезд носил добровольный характер, они не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО2 проживает у своего сына, ФИО3 проживает в СНТ.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иску ФИО1 паспорт № к ФИО2 паспорт №, ФИО3 чу паспорт № о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Е. Ермакова