Дело: 2-2357/2023 (2-10403/2022)

УИД: 50RS0№-37

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе судьи Просвиркиной Ж.С., с участием прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, в добровольном порядке ответчик не освободил спорное жилое помещение и с регистрационного учета не снялся, тогда как для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В судебное заседание истец не явилась, представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мытищинского городского прокурора ФИО4, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО7 и ответчик, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8 1В-148, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за номером 50-50-12/071/2008-088.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое в добровольном порядке не исполнено.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец является собственником спорного жилого помещения, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Согласно п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Просвиркина Ж.С.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.