дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Застрожнова М.С.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к Куцебо ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в 2021 году, т.к. на тот момент являлся собственником <данные изъяты> доли жилого дома. 23.04.2022г. ответчик совершил поджог жилого дома, в отношении него было возбуждено уголовное дело по ст.167 УК РФ. После рассмотрения судом уголовного дела в отношении ФИО2 между ней и ответчиком был составлен брачный договор, на основании которого она оформила свое право собственности на жилой дом и впоследствии расторгла брачные отношения с ответчиком. С момента пожара, т.е. с 23.04.2022г. ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, его вещей в доме нет. Фактически он проживает в <адрес>, точный адрес истцу неизвестен, поэтому снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в доме по вышеуказанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения, т.к. она не имеет возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Жилой дом по <адрес> они приобретали совместно в ипотеку, поэтому в собственности у нее и ответчика было по <данные изъяты> доле указанного жилого дома. 23.04.2022г. ответчик поджог дом, в результате чего выгорели зал и спальня. В отношении него было возбуждено уголовное дело. Для того чтобы дело было прекращено, в счет возмещения ущерба между ней и ответчиком был заключен брачный договор, по которому она стала единственным владельцем дома. Ипотеку она погасила перед заключением брачного договора. После пожара она сразу же подала заявление на развод, брак между ней и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик уехал проживать к своим родителям в <адрес>, а потом уехал в <адрес>. Самостоятельно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, т.к. хочет ей «насолить». Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ей в осуществлении права собственности жилым домом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Выслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ФИО1 и ФИО2, согласно которому с момента заключения брачного договора жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, переходят в раздельную (личную) собственность ФИО1; выпиской из ЕГРН от 30.05.2022г..

Факт регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Тальменского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГг..

Справкой от 13.03.2023г., выданной депутатом Совета депутатов Тальменского поссовета ФИО5, подтверждается, что ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является квартальной на <адрес>. ФИО1 и ФИО2 проживали в доме по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.. В апреле 2022г. ответчик поджог дом. От пожара дом сильно пострадал, и проживать в нем было невозможно. Проживали ли стороны вместе после пожара, ей неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ. она ФИО2 не видела. Восстановлением дома после пожара занимается ФИО1, она привозила пиломатериал. ФИО2 ремонтом не занимался. В настоящее время в доме никто не проживает, т.к. идут ремонтные работы, и в доме еще нет отопления. В летнее время в нем можно будет проживать. Ответчик в нетрезвом виде вёл себя неадекватно, злоупотреблял спиртным.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Куцебо ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Куцебо ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ФИО13.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023 года.

Судья М.А.Гусельникова