Дело № 2-2310/2025

УИД 12RS0003-02-2025-001199-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 15 апреля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Домрачевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Илларионовой Д.О.,

с участием

истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указывает, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В указанную квартиру был вселен ответчик в качестве супруги. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, длительное время в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет. В настоящий момент истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку нарушаются его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в доме ответчик не проживала никогда, за дом никогда не платила.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения требований не возражала, указала, что в спорном доме не проживает примерно пять лет, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в другой квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

По правилам статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы гражданского дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 3 мая 2006 года, право собственности зарегистрировано 23 июня 2006 года.

Согласно паспорту ФИО5, она с 12 декабря 2014 года зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Факт регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства ответчиком не оспаривался.

Из искового заявления и пояснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в связи с прекращением браных отношении с ФИО3, родственных отношений с ответчиком не имеется, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, коммунальные платежи за пользование квартирой не уплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, семейных отношений между ними не имеется, учитывая длительное добровольное отсутствие ответчика в жилом помещении, отсутствие оснований сохранения права пользования жилым помещением истца, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о проживании последней в спорном жилом помещении при рассмотрении дела не представлено, суд находит, что дальнейшая регистрация ответчика по месту жительства нарушает законные интересы собственника жилого помещения, возлагает на него дополнительное бремя несения расходов на содержание жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (<номер>) к ФИО2 (<номер>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Домрачева

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2025 года.