Дело № 2- 2070/2022
УИД 23RS0020-01-2022-003144-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Жиленко А.С.,
при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,
с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В вышеуказанном домовладении числятся зарегистрированными ответчики, при этом они в доме не проживают, их личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают, права собственности на дом и земельный участок не имеют. Соглашений между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом и земельным участком, не заключалось.
С учетом изложенного просила, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <...>.
В ходе судебного разбирательства производство по иску ФИО2 в части требований, предъявленных к ответчику ФИО5 прекращено, в виду его смерти.
В судебном заседании представитель истица ФИО2 по доверенности ФИО3 на удовлетворении требований настаивала и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, что подтверждается выписками ЕГРН от <...> на жилой дом и земельный участок, выданных на основании договора дарения от <...>.
Согласно данным домовой книги, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <...>, ответчик ФИО4 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Ответчик права собственности на данный жилой дом и земельный участок не имеет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением и земельным участком, суду не представлено.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей ее право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району по снятию ФИО4, <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.
Судья
Кореновского районного суда А.С. Жиленко