Решение по делу № 02-10505/2022~М-11496/2022 от 12.12.2022 | Пресненский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10505/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить иное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить иное жилое помещение по договору социального найма, с 2000 года ФИО1 с семьей из пяти человек (она, сын фио, бывший муж фио, дочь фио, внучка фио) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «инвалиды-колясочники» с учетом состояния здоровья фио

В порядке улучшения жилищных условий распоряжением префектуры адрес от 10.03.2005 № 01-45-962 ФИО1 на семью из двух человек (она, сын – фио) с учетом состояния здоровья фио была предоставлена по договору безвозмездного пользования специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 62,8 кв. м, общей площадью 60,7 кв. м, жилой площадью 26,0 кв. м по адресу: адрес со снятием с жилищного учета, на основании которого заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением от 09.06.2005 № 554036064 сроком на 5 лет.

Согласно п.3.2.4 Договора безвозмездного пользования жилым помещением № 554054338 не менее чем за три месяца до истечения срока действия настоящего Договора ответчик обязан осуществить проверку оснований для установления возможности заключения договора на новый срок и предоставления иного жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, иное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено. Ответчик отказывается от исполнения обязательств в соответствии с Договором и грубо его нарушает.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49, 50 ЖК РФ постановка на учет, предоставление жилых помещений, снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон № 29).

В соответствии со ст. 13 ЖК РФ, определение условий и порядка постановки на жилищный учет, порядка ведения жилищного учета и предоставления жилых помещений из жилищного фонда субъекта Российской Федерации отнесено к ведению органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 17 Закона № 29, принятые на жилищный учет имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категории граждан, установленных настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что с 2000 года ФИО1 с семьей из пяти человек (она, сын фио, бывший муж фио, дочь фио, внучка фио) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «инвалиды-колясочники» с учетом состояния здоровья фио

По окончании срока действия указанного договора на основании распоряжения префекта адрес от 08.04.2010 № 01-45-1647 с семьей ФИО1 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением от 24.07.2018 № 554054338 сроком до 08.04.2015.

Уведомлением Департамента от 21.12.2018 № 33-6-132782/18-(0)-1 у семьи ФИО1 запрошены необходимые документы для заключения договора безвозмездного пользования на новый пятилетний срок в связи с истечением срока действия договора от 02.06.2010 № 554054338.

Документы до настоящего времени не представлены, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с действующим жилищным законодательством адрес предоставляет жилые помещения из жилищного фонда адрес или оказывает помощь в приобретении жилых помещений гражданам, в том числе инвалидам, состоящим на жилищном учете.

Правительством Москвы принято постановление от 08.08.2017 № 520-ПП «О порядке выкупа и найма занимаемых жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями, либо предоставления иных жилых помещений по договорам купли-продажи жилых помещений и договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес».

Согласно данному постановлению граждане, не состоящие на жилищном учете в адрес, которым были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда адрес для проживания по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями на основании решений уполномоченных органов исполнительной власти адрес, в случае истечения срока действия договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями и при отсутствии оснований для их заключения на новый срок, имеют право заключить в отношении занимаемых жилых помещений договоры найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес либо купли-продажи жилых помещений, а также имеют право на предоставление по данным видам договоров иных жилых помещений, размер площади которых определяется согласно положениям ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 с учетом суммарной площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых заявители или кто-либо из членов их семьи, определяемых в соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона № 29, обладают самостоятельным правом пользования либо правом собственности.

Указанное постановление не предусматривает возможность заключения договора социального найма.

В соответствии с пунктом 7 Постановления, в случае если граждане после истечения срока действия договора безвозмездного пользования жилым помещением и при отсутствии основания для заключения этого договора на новый срок не заключили договор купли-продажи жилого помещения в отношении занимаемого жилого помещения или иного предоставляемого жилого помещения либо в отношении граждан принимается решение об отказе в предоставлении по договору купли-продажи жилого помещения занимаемого жилого помещения или иного жилого помещения либо решение об отказе в предоставлении по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования адрес занимаемого жилого помещения или иного жилого помещения, они подлежат выселению в установленном законодательством порядке.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и фио

По состоянию на текущий момент в Департамент заявлений о заключении договора купли-продажи, либо о заключении договора найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес не поступало.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец знала о принятом распоряжении префектуры адрес от 08.04.2010 № 01-45-1647, была снята с жилищного учета на основании личного заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма со снятием с жилищного учета, и в случае несогласия с распоряжением имела возможность оспорить его в срок, установленный законом, однако данным правом не воспользовалась.

В соответствии с п .1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Исключений из общего порядка предоставления жилых помещений федеральное и городское жилищное законодательство не предусматривает.

Поскольку истец на жилищном учете не состоит, то улучшать жилищные условия у Департамента нет правовых оснований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, со стороны Департамента права истца не нарушены, в связи с чем, исковые требования являются незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании предоставить иное жилое помещение по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2022г.