УИД 77RS0002-02-2023-000347-96

Дело № 2-1976/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 24 августа 2023 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СМАРТ ЦЕНТР» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и технического содержания машино-места,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СМАРТ ЦЕНТР» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 24 ноября 2017 г. ООО «СМАРТ ЦЕНТР» является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес. ФИО1 является собственником квартиры № 192, а также машино-места № 63, расположенных по адресу: адрес. В связи с ненадлежащей оплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность.

В этой связи истец, с учетом уточненных требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание квартиры №192 и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также задолженность по оплате за содержание машино-места №63 и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «СМАРТ ЦЕНТР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, представила суду возражения на иск.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации , собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «СМАРТ ЦЕНТР» с 24 ноября 2017 г. является управляющей организацией жилого дома по адресу: адрес.

ФИО1 является собственником квартиры № 192, а также машино-места № 63, расположенных по адресу: адрес.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию и содержанию, принадлежащих ей на право собственности помещений.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

По машино-месту № 63 задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, содержанию за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что ответчик произвела оплату предоставленных истцом услуг за вышеуказанный период суду не предоставлено, как и не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об оказании ответчику коммунальных услуг, а также по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования ООО «СМАРТ ЦЕНТР» о взыскании сумм задолженностей и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СМАРТ ЦЕНТР» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и технического содержания машино-места удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «СМАРТ ЦЕНТР» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также задолженность по оплате за содержание машино-места и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 г. по 30 апреля 2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

СудьяИ.ФИО2

Мотивированное решение суда изготовлено 31 августа 2023 года