№
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023г. г. Скопин
Скопинский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи – Кузнецовой Г.Н.,
при секретаре – Ежовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры с 11.12..1985г. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована дочь истца ФИО4. Ответчица не вселялась в квартиру, никогда в ней не проживала. Фактически ФИО5 со дня рождения по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, по месту жительства своей матери. Ответчица никогда не претендовала на проживание в спорной квартире. Никаких вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется. Ответчица не оплачивает коммунальные услуги. ФИО1 никогда не препятствовал своей дочери проживанию в квартире, в конфликтных отношениях с ней не состоит, она никогда не обращалась к истцу с намерением проживать в спорной квартире. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Истец полагает, что достигнув совершеннолетия, ФИО6 добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер, что является основанием для признания ее утратившей права пользования квартирой. Претензия ФИО1 на имя Щербаковой (Быковой ) Е.И. о снятии с регистрационного учета в вышеуказанной квартире оставлена ответчицей без удовлетворения.
Ответчица ФИО2 в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения иска ФИО1 о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование возражений указала, что она в спорной квартире никогда постоянно не проживала и не проживает. Она проживала по месту жительства своей матери. В конфликтных отношениях с истцом она не состоит. В детстве ее проживанию в квартире препятствовала женщина истца. Ответчица своего жилья не имеет, обучается заочно, работает в <адрес>. В случае удовлетворения исковых требований ФИО1 просит суд сохранить право пользования спорной квартирой на один год. По достижении совершеннолетия ответчица коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивала, вселиться в спорную квартиру не пыталась.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО7, ответчица ФИО5, представитель третьего лица МОМВД России «Скопинский» не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В деле от сторон имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, его представителя ФИО7, ответчицы ФИО2 в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие представителя МОМВД России «Скопинский» - в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 27.11.1998г. на основании договора приватизации принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 32,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан между Скопинским МУП ЖКХ и ФИО1 от 09.10.1998г., дубликатом регистрационного удостоверения БТИ от 12.07.2007г., имеющимися в деле.
Также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, АЗМР, <адрес>, с 05.08.1999г. по настоящее время зарегистрирована ФИО8, что подтверждается справкой МУП «Скопинский РКЦ» № от 15.09.2022г., справкой ОВМ МОМВД России «Скопинский» № от 21.12.2022г., имеющимися в деле. В судебном заседании установлено, что ФИО8 является дочерью ФИО1 12.02.2022г. она вступила в брак со ФИО9, сменила фамилию на «Щербакова». Данные факты подтверждаются записью акта о рождении ФИО8 № от 03.08.1999г., записью акта о заключении брака № от 12.02.2022г., имеющимися в деле.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 01.02.2021г. по настоящее время работает в должности специалиста методического отдела в ООО «Многопрофильный центр Проф-Ресурс» в <адрес>, обучается по заочной форме в РГУ им. С.А. Есенина. Данные факты подтверждаются справкой ООО «МЦПР» от 31.01.2023г., справкой РГУ им. С.А. Есенина от 30.01.2023г., имеющимися в деле.
Также в судебном заседании установлено, что недвижимое имущество на имя ФИО4 не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствие в ЕГРН сведений № КУВИ-001\2023-14180960 от 23.01.2023г., имеющимся в деле.
26.09.2022г. ФИО1 направлял на имя ФИО8 претензию с предложением сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, в течение семи дней с момента получения претензии, которая оставлена без ответа. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1 – ФИО7, претензией ФИО1 на имя ФИО8 от 23.09.2022г., квитанциями почты России от 26.09.2022г., имеющимися в деле.
Из показаний свидетеля ФИО10, данных в ходе рассмотрения дела и оглашенных в настоящем судебном заседании следует, что ФИО1 был женат, проживал с супругой в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>. Затем он развелся с женой и с 2006 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Свидетель знает, что у истца есть дочь, но никогда не видела ее. Свидетель многократно бывала в <адрес> ФИО1, но никогда не видела там дочь истца. Свидетель знает, что дочь ФИО1 с момента рождения прописана в квартире, в которой проживает ФИО1 Свидетелю ничего не известно о наличии какого – либо конфликта между ФИО1 и его дочерью по поводу спорной квартиры. Женских и детских вещей в спорной квартире не имеется.
Из показаний свидетеля ФИО11, данных в ходе рассмотрения дела и оглашенных в настоящем судебном заседании следует, что ФИО1 живет по адресу: <адрес>, один. ФИО1 разведен, у него есть совершеннолетняя дочь Евгения. Они между собой не общаются. ФИО1 говорил, что в его квартире прописана его дочь. Свидетель бывает в квартире истца, он никогда не видел там дочь ФИО1 Женских вещей в квартире не имеется. Это холостяцкая квартира. Свидетелю известно со слов ФИО1, что он хочет выписать дочь из квартиры, чтобы не платить за нее за коммунальные услуги. Свидетель никогда не видел и не слышал, чтобы дочь истца требовала вселения в квартиру.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данной квартире с 05.08.1999г. по настоящее время зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО2.
ФИО2 никогда не проживала и не проживает в спорной квартире, своих вещей в ней не хранит. В настоящее время ответчица живет и работает в <адрес>.
13.07.2017г. ответчица достигла совершеннолетия.
Данные факты сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривались.
Судом на ответчицу ФИО2 в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ судом была возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование своих возражений, в том числе доказательств того, что ее проживание в спорной квартире носит вынужденный характер в том числе в связи с конфликтами с истцом. Таких доказательств ответчица в ходе рассмотрения дела не представила.
Доводы ФИО2 о том, что ей препятствует в проживании в квартире женщина отца, суд во внимание не принимает, поскольку ответчицей не представлено каких – либо доказательств чинения препятствий истцом в пользовании квартирой ответчице, доказательств попыток вселения в спорную квартиру. Кроме того, суд учитывает, что ответчица, являясь дочерью истца, достигла совершеннолетия более пяти лет назад, имеет постоянное место работы, проживает в <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
По заявлению ФИО2 о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением сроком на один год суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Принимая во внимание, что у ответчицы не имеется иного жилого помещения, зимний период, суд применительно к вышеуказанной норме, пришел к выводу о возможности сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением на срок шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО8 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей 00 копеек.
На основании изложенного,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО2 (61 21 257704) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей 00 копеек.
Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на шесть месяцев с даты вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2023г.
Судья-