Гр.дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Развитие» об обязании провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» за период 2019-2021 гг, предоставить документы на утверждение общему собранию членов ТСН «Развитие» в течение двух месяцев, возмещении расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСН «Развитие» об обязании провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» за период 2019-2021 гг, предоставить документы на утверждение общему собранию членов ТСН «Развитие» в течение двух месяцев, возмещении расходов.
Требования истца основаны на том, что ревизионная комиссия является контролирующим органом в ТСН. К ее компетенции относится контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью ТСН. ФИО4 и ФИО5 впервые утверждены в составе ревизионной комиссии ТСН «Развитие» ДД.ММ.ГГГГ и входят в состав ревизионной комиссии до настоящего времени. За указанный период действия ревизионной комиссии в повестку общего собрания членов товарищества не включались. В архиве ТСН «Развитие» данные документы отсутствуют, что лишает возможности реализовать право ознакомиться с документами. На основании изложенного просит обязать ревизионную комиссию ТСН «Развитие» провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» за период 2019-2021 гг, предоставить документы на утверждение общему собранию членов ТСН «Развитие» в течение двух месяцев, возмещении расходов.
В суде истец ФИО2 иск поддержала и пояснила, что иск предъявлен к ТСН «Развитие». Ревизионная комиссия в ТСН «Развитие» была утверждена в 2019 году протоколом общего собрания членов ТСН. Однако за весь период работы ревизионной комиссии отчеты ревизионной комиссией по итогам каждого года не представлялись. У нее, как у председателя, возникли вопросы к ревизионной комиссии, в связи с чем она написала требование ревизионной комиссии о проведении внеплановой проверки. Проверка проведена не была. Просит обязать провести ревизию. Когда она была председателем, ревизия не проводилась. Члены ревизионной комиссии давали объяснения о том, что у них нет времени.
Представитель ответчика ТСН «Развитие» ФИО8 в суде пояснила, что члены ревизионной комиссии ей пояснили, что требование о проведении проверки не получали. ФИО4 на данный момент не является членом ревизионной комиссии. Она (ФИО8) с недавнего времени является председателем ТСН «Развитие». По Уставу ревизионная комиссия должна проводить ревизию 1 раз в год. Обязанности ревизионной комиссией не исполнялись. Требование о проведении ревизии обосновано. В ревизионной комиссии на сегодняшний день состоит ФИО5. На последнем собрании были избраны два члена ревизионной комиссии – ФИО7 и Скакун. На сегодняшний день ФИО7 написала заявление о том, что выходит из ревизионной комиссии. В ревизионной комиссии один человек, она сможет провести ревизию за три года.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.123.12 ч.1 и 2 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
2. Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.
В соответствии с п.11.1 Устава ТСН «Развитие» ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества не более чем на 2 года.
В соответствии с п.11.3 Устава ТСН «Развитие» ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества: проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности Товарищества; представляет Общему собранию членов Товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности Товарищества; представляет Общему собранию членов Товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год Товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед Общим собранием членов Товарищества о своей деятельности.
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является членом ТСН «Развитие», исполняла обязанности председателя ТСН «Развитие». В 2019 году в ТСН «Развитие» была избрана ревизионная комиссия в составе ФИО6, ФИО4 и ФИО5, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСН «Развитие», однако с 2019 года ревизия финансовой деятельности товарищества не проводилась, отчеты не предоставлялись. В связи с этим просит обязать ТСН «Развитие» в лице ревизионной комиссии провести ревизию финансовой деятельности товарищества за три года 2019-2021.
Представитель ответчика иск признала, пояснив, что в настоящее время в составе ревизионной комиссии лишь ФИО5.
Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что на общем собрании было утверждено Положение о ревизионной комиссии ТСН «Развитие».
В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСН «Развитие» общим собранием избрана ревизионная комиссия в составе ФИО4 и ФИО5.
В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСН «Развитие» общим собранием избрана ревизионная комиссия в составе ФИО4 и ФИО5.
В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания ТСН «Развитие» общим собранием избрана ревизионная комиссия в составе ФИО4 и ФИО5.
При этом отчеты о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов ревизионной комиссией общему собранию не предоставлялись.
В соответствии с п.1.3 Положения о ревизионной комиссии ТСН «Развитие» ревизионная комиссия избирается на общем собрании сроком на два года, члены ревизионной комиссии не могут избираться в ее состав более двух сроков подряд.
В соответствии с п.1.4 Положения ревизионная комиссия избирается в составе трех человек. При этом Уставом ТСН «Развитие» допускается избрание ревизора.
Как пояснила представитель ТСН «Развитие», в настоящее время в составе ревизионной комиссии один человек ввиду прекращения полномочий ФИО4 по собственному желанию. При этом доказательств этому суду не представлено. На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ избрана ревизионная комиссия в составе двух человек.
Так как в течение трех лет ревизия финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» не проводилась, обязанность ежегодно проводить такие ревизии предусмотрена Уставом ТСН «Развитие» и Положением о ревизионной комиссии, суд удовлетворяет требование в этой части и обязывает ТСН «Развитие» в лице ревизионной комиссии провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» за период 2019-2021 гг в срок – два месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
В остальной части требований о предоставлении документов на утверждение общему собранию членов ТСН «Развитие» в течение двух месяцев ФИО2 суд отказывает, так как решение вопроса о проведении общего собрания относится к компетенции правления товарищества, сведений о том, что правление приняло решение провести общее собрание, в суд не представлено.
В связи с удовлетворением требования о проведении ревизии, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.
Обязать ТСН «Развитие» (ОГРН <***>) в лице ревизионной комиссии провести ревизию финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Развитие» за период 2019-2021 гг в срок – два месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ТСН «Развитие» в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
В остальной части требований о предоставлении документов на утверждение общему собранию членов ТСН «Развитие» в течение двух месяцев ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
составлено 13.12.2022
Решение не вступило в законную силу