Решение по делу № 2-13433/2024 от 29.01.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности.

Дело № 2-1756/2025 (2-13433/2024;)

УИД 35RS0010-01-2024-020589-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

29 января 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием истца ФИО1, при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Ананьино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Ананьино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другими долевыми собственникам квартиры являются ФИО2, ФИО3 В спорном жилом помещении ответчики не проживают, между собственниками нет договоренности о порядке уплаты коммунальных платежей.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и отсутствие между сторонами соглашения по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг, истец просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доли каждому собственнику;

- обязать ООО УК «Ананьино» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ООО УК «Ананьино» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. От ФИО2 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы, заслушав истца, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/3 доли в праве), ФИО2 (1/3 доли в праве), ФИО3 (1/3 доли в праве).

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

Фактически в квартире истец и ответчики не проживают, коммунальными услугами не пользуются.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве общей долевой собственности и фактического проживания в жилом помещении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Самостоятельное участие истцов и ответчиков в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «Ананьино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Установить для собственников квартиры по адресу: <адрес>, следующий порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- ФИО1 в размере 1/3 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг;

- ФИО2 в размере 1/3 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг;

- ФИО3 в размере 1/3 доли расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Возложить на ООО УК «Ананьино» обязанность направлять ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 30 января 2025 года.

Судья К.А. Моисеев