УИД 50RS0006-01-2023-000396-74
Судья Лапшина И.А. дело № 33-23213/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Абдулгалимовой Н.В.,
Судей Колесник Н.А., Медзельца Д.В.,
при ведении протокола помощником ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» о взыскании денежных средств,
по апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 на решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 23 марта 2023 года,
заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения ФИО2, представителя ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» с иском о взыскании денежных средств.
В обоснование иска указали, что ответчик – управляет МКД по адресу: <данные изъяты> ФИО2 является собственником жилого помещения <данные изъяты>, ФИО3 – член ее семьи. В 2015 г. ФИО2 обратилась в Мосводоканал с требованием установки приборов учета в рассрочку. Мосводоканал пояснил, что в данном случае необходимо обращаться в управляющую компанию. За установкой ИПУ с рассрочкой на 5 лет истица обратилась к ответчику в 2016 г., обеспечив, тем самым, доступ для такой установки. Однако ИПУ было установлено только 31.03.202020 г. (после обращения в суд). После установки ИПУ выяснилось, что расход потребления воды и водоотведения ответчиком завышался в 3-5 раз. Состав семьи истицы не изменялся в 2016 г. Собственник ж/п и член его семьи – ФИО3 – не могли физически расходовать такое количество воды. Кроме того, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» в 2019 г. установило заглушку на канализационную трубу, лишив истцов возможности пользоваться водой, то есть в период с марта 2019 г. по февраль 2020 г. данные услуги истцам не предоставлялись. Наличие ИПУ показало бы, что расхода воды в этот период не было. В ходе рассмотрения дела <данные изъяты> по иску ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация», истцы поясняли, что управляющая компания не известила их о необходимости установки ИПУ и каким образом это можно сделать, что предусмотрено Постановлением Правительства РФ <данные изъяты>. Таким образом, вследствие препятствования истцам в своевременной установке ИПУ ответчиком и ненадлежащем исполнении последним своих обязанностей, истцы понесли убытки в размере 153 960 руб. 65 коп. (приложен расчет). В связи с вышеизложенным ФИО2 и ФИО3 просят суд взыскать с ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» убытки – 153 960 руб. 65 коп., а также штраф – 50% от указанной суммы.
Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена, со слов ФИО2, сестра находится в отъезде, но полностью доверяет ее пояснениям.
Представитель ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, а ФИО3 – членом семьи собственника (сестра).
Управлением МКД по адресу: <данные изъяты> осуществляет ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация».
В настоящее время ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о взыскании с ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» убытков в размере 153 960 руб. 65 коп., причиненных, в связи с препятствование в своевременной установке ИПУ и ненадлежащем исполнении своих обязанностей.
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ст. 157 ч. 1 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Как предусмотрено п. 86 указанных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Как предусмотрено п. 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Согласно п. 81 Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, такой заявки собственником жилого помещения <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> – ФИО2 - в адрес ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» направлено не было (счетчики отсутствовали).
Данный факт подтверждается и вступившим в законную силу решением Долгопрудненского городского суда ото <данные изъяты> (по гр. делу <данные изъяты>) по иску ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно вышеуказанному судебному акту (вступившему в законную силу), доводы ответчика – ФИО2 - о том, что ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» не правомерно производилось начисление оплаты по коммунальным услугам, исходя из нормативов потребления в виду уклонения управляющей компании от установки приборов учета, судом приняты не были. В мотивировочной части решения суд пришел к выводу, что ни ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ни ЖК РФ не содержат положений о возможности возложения на управляющую организацию обязанности по обеспечению установки приборов учета холодной и горячей воды. Задолженность по услугам ЖКХ взыскана с собственника ж/п – ФИО2 – на основании расчета управляющей компании, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (с учетом срока давности обращения в суд).
Разрешая заявленные требования суд, исследовав материалы дела, пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для перерасчета произведенных начислений за коммунальные услуги со стороны ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация», а следовательно, и для удовлетворения требований истцов об оспаривании произведенных начислений за коммунальные услуги, взыскании денежных средств.
Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют нормам материального права.
Доказательств, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции о взыскании денежных средств, согласно фактически проживающих в квартире собственников, фактически потребляющим коммунальные услуги, поставляемых в его жилое помещение, и обоснованность доводов жалобы в этой части в деле не имеется и заявителем в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Доводы апелляционной жалобы истцов основаны на неверном толковании норм материального права, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела, и, имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.
Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Долгопрудненского городского суда Московской области от 23 марта 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 и ФИО3 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.07.2023г.