Дело № (2-6688/2022)
УИД: 54RS0№-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заря Н.В.,
при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,
при секретаре Даниленко К.Ю.,
с участием помощника прокурора Воличенко А.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований, что по достижению совершеннолетия ответчик выехал из спорного жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает, тогда как истец в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении вынуждена нести дополнительные расходы.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, которые просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.
В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО3, помощник прокурора Воличенко А.А. в заключении полагали заявленные требования, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО3, помощника прокурора Воличенко А.А, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения
Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от /дата/ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик – ФИО2, /дата/ года рождения, с 03.02.2015г. по настоящее время.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать требование или факт.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд находит, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая полное признание исковых требований ответчиком, суд в силу ст. 39, 173, 198 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, как законных и обоснованных.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря