Дело № 2-813/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Октябрьское 30 мая 2023 г.
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия- Алания в составе:
председательствующего судьи Джанаевой С.Н.,
при секретаре Абаевой З.,
помощнике судьи Гасиевой А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ФИО6, ФИО3 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого строения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, ФИО6 обратились в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к ФИО5, в котором просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого строения общей площадью 90 кв.м. и земельного участка площадью 577 кв.м., расположенных по адресу: РСО-Алания, ..., СНО «Северное», участок ....
В обоснование иска указали, что ... заключили договор купли-продажи жилого строения общей площадью 90 кв.м. и земельного участка площадью 577 кв.м., расположенных по адресу: РСО-Алания, ..., СНО «Северное», участок .... Указанные объекты принадлежали на праве собственности ФИО7 Ввиду того, что часть денег была оплачена за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, при получении свидетельства о государственной регистрации права были установлены ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. В настоящее время возникла необходимость в продаже дома. Для погашения регистрационной записи об ипотеке на жилое строение и земельный участок, являющиеся предметом купли-продажи, необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя – продавца по договору, предоставление которого невозможно в связи со смертью ФИО8
В судебном заседании ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, поддержала исковые требования в полном объеме.
Истцы ФИО6 и ФИО3, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме.
На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу ч.3 ст.173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ФИО5 следует принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с признанием иска ответчиком исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ФИО6, ФИО3 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого строения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, а также ФИО6, ФИО3 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении жилого строения и земельного участка удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого строения общей площадью 90 кв.м. и земельного участка площадью 577 кв.м. с кадастровым номером 15:09:0120116:381, расположенных по адресу: РСО-Алания, ..., СНО «Северное», участок ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Н. Джанаева
Решение в окончательной форме принято ...