Дело №2-4036/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 сентября 2022 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи И.В. Пляцок,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО3

представителем ответчика ФИО5 – ФИО6, действующей на основании доверенности от 25 мая 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд к ФИО5 с иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСА администрации г. Хабаровска между ФИО3 и ФИО2 (ФИО5) был заключен брак (запись акта о заключении брака №). В период брака супруги приобрели в совместную собственность жилую <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, путем заключения с ООО «РациоПолис» договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут.

На сегодняшний день единственным собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, является ФИО3. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> в <адрес> на основании того, что указанное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ являлось совместной собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, но вместе с тем остается зарегистрированным по данному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ право пользования и регистрации в указанном жилом помещении у ФИО5 прекращено в связи с вступлением в законную силу решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому право совместной собственности на рассматриваемую квартиру прекращено, право собственности на данную квартиру признано за ФИО3 С целью урегулирования настоящего спора в досудебном порядке ФИО3 в адрес ФИО5 направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ФИО5 не снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Просит прекратить право ФИО5 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, в соответствии с законом, по известному месту жительства, судебной повесткой, направляемой заказной корреспонденцией, а также публично путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки суд в известность не поставил и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО6 требования не признала, просила отказатьв их удовлетворении.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРН ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании решения Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №, договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного оглашения к договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мирового судьи судебного участка № судебного района «Центральный район г. Хабаровска» от ДД.ММ.ГГГГ № брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право совместной собственности ФИО7 на <адрес> в <адрес>. Признано право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО3.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП г. Хабаровска «РКЦ» Абонентный отдел № в жилом помещении, расположенном <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

ФИО3 в адрес ФИО5 было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Факт постоянного не проживания ответчика в <адрес> в <адрес> нашел свое подтверждение при разбирательстве дела, поскольку ответчик судебные извещения, неоднократно направляемые судом по месту регистрации, не получает, по сообщению ответчика она проживает в <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО5 является собственником <адрес>.

Доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляет, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 года № 6-П, от 08.06.2010 года № 13-П и Определение от 03.11.2006 года № 455-О).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, удовлетворить.

Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течении месяца со дня вынесения мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Пляцок

Копия верна: судья И.В. Пляцок