Дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Рябухина С.Н.,
при секретаре Корнеевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.И.М. к СПК колхоз «Чугуевский» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
М.И.М. обратился в суд с исковым заявлением к СПК колхоз «Чугуевский» о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указывает, что ... М.И.М. был принят на работу в совхоз «Чугуевский» чабаном, и с 1983 года проживал в жилом доме при кошаре.
В связи с решением принятым совхозом «Чугуевский» тепляк для овец разобрали на стройматериалы, а жилой дом передали в собственность М.И.М. как работнику хозяйства на безвозмездной основе.
С 1983 года М.И.М., открыто, добросовестно владеет и пользуется жилым домом как своим, осуществляет текущий и капитальный ремонт, уплачивает коммунальные платежи, то есть несет бремя содержания. Проживает со своей семьей в жилом доме, занимается ведением личного подсобного хозяйства.
В связи с тем, что жилой дом примыкает к ..., администрация М/0 Варениковского сельсовета ... в 2012 году присвоила адрес; ....
Вступление во владение жилым домом расположенного по адресу: ..., совершено внешне правомерными действиями, не нарушая при этом ничьих прав. Факт нахождения истребуемого имущества во владении у М.И.М. более 39 лет ни от кбго не скрывался. На протяжений времени владения М.И.М. заботился и заботится об имуществе, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет все действия собственника недвижимости.
За все это время никем, в том числе местной администрацией и «Чугуевкий», не оспаривалось владение домом, каких-либо требований либо его безвозмездном изъятии или об истребовании не заявлялось.
Просит суд признать за М.И.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 96,3 кв.м., расположенный по адресу: ....
Истец М.И.М. и его представитель И.Р.О., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и его представителя.
Представители ответчика СПК колхоз «Чугуевский» и третьего лица Степновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки представителей суд не уведомили, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать, те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, при этом в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Судом установлено, что с ... М.И.М. был принят на работу в совхоз «Чугуевский» чабаном, что подтверждается копией трудовой книжки.
Истец зарегистрирован в жилом доме по адресу: ..., с ..., что подтверждается копий паспорта.
Согласно справке Варениковского территориального отдела администрации Степновского муниципального округа ... от ... ..., М.И.М. действительно с 1983 года проживает в домовладении, расположенном на животноводческой точке. С 2012 года указанное домовладение имеет адрес: ....
Согласно справке СПК колхоз «Чугуевский», домовладение по адресу: ..., было построено в 1983 году и передано М.И.М. на безвозмездной основе. В настоящее время СПК колхоз «Чугуевский» не возражает против регистрации за М.И.М. право собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, судом установлено, что объект недвижимости был передан истцу в 1983 году.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности за лицом, не являющемся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим, как своим собственным недвижимым имуществом, в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, может быть приобретено им на это имущество в силу приобретательской давности. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, для приобретения права собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.
Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании установлено, что истец несет бремя содержания спорной недвижимости с 1983 года.
Одним из признаков приобретения право собственности на имущество в силу приобретательской давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения М.И.М. указанным имуществом более 15 лет.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований М.И.М. о признании права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые М.И.М. к СПК колхоз «Чугуевский» о признании права собственности в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за М.И.М. право собственности на жилой дом, общей площадью 96,3 кв.м., расположенный по адресу: ....
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Степновский районный суд.
Мотивированное решение суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме ....
Судья С.Н. Рябухин
Копия верна:
Судья С.Н. Рябухин
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...