КОПИЯ дело № 2-5053/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Солнечногорск Московская область 24 октября 2022 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре Горяеве Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «ТАСС и УпДК» о понуждении выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику СНТ СН «ТАСС и УпДК» о понуждении выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельных участков 7 и 9, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В ДД.ММ.ГГГГ года из повестки собрания узнал, что председатель незаконно учел его голос, как голос лица, не являющегося членом СНТ, хотя общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года он был принят в члены СНТ. Считает действия председателя СНТ незаконными, нарушающими его права, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец и его представитель поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Представитель СНТ СН «ТАСС и УпДК» заявленные требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве, полагала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО4, обозрев видеоматериал, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ч. 13 ст. 12 названного закона каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Статья 12 Закона № 217-ФЗ предусматривает основания и порядок приема в члены товарищества. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Прием граждан в члены товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания (п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Согласно ч.ч. 2,3 и 4 ст. 12 Закона 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 – 24 части настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельных участков <адрес>. Право собственности согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано в апреле и июне 2020 года.

Приобщенный к материалам дела протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ содержит вопросы повестки, однако вопрос о принятии новых членов СНТ в повестке собрания отсутствует.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца свидетель ФИО5 пояснил, что он проживает в СНТ, на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовал, видел, как ФИО1 подавал заявление о вступлении в члены СНТ и что общее собрание голосовало по данному вопросу. Он сам произвел видеосъемку собрания и предоставил ее копию ФИО1.

В качестве доказательства доводов к заявлению ФИО1 приложено видео с записью общего собрания СНТ прошедшего ДД.ММ.ГГГГ, которое было предметом исследования. Ссылка истца на 43:39-45:24 минуты видеозаписи, как на факт приема его в члены СНТ несостоятельна, так как на видео видно, как председатель СНТ представляет новых собственников собранию, однако отсутствует процедура голосования по вопросу приема новых членов СНТ. Таким образом, общее собрание СНТ, прошедшее ДД.ММ.ГГГГ не принимало ФИО1 в члены СНТ, доказательств этому судье не представлено.

Истец в качестве обоснования своих требований ссылается на переписку с председателем СНТ, однако в данной переписке он также ссылается на видеозапись собрания. Приобщенная истцом к материалам дела выписка из протокола общего собрания не может являться доказательством приема ФИО1 в члены СНТ, так предоставленная им видеозапись собрания свидетельствует, что такой вопрос на рассмотрение членов товарищества не поднимался. Надлежащим образом заверенная копия не представлена суду.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако истцом не представлено доказательств, что он был принят в члены товарищества.

Из смысла ч. 13 ст. 12 Закона № 217-ФЗ следует, что председатель товарищества обязан выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, члену товарищества. В связи с тем, что истец не был принят в члены товарищества, отсутствуют законные основания для выдачи ему членской книжки или другого заменяющего ее документа.

По сути, заявленные истцом требования сводятся к признанию его членом товарищества, в связи с чем, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Доказательств принятия истца в члены товарищества суду не представлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд не находит законных оснований для удовлетворения иска по приведенным выше доводам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ СН «ТАСС и УпДК» о понуждении выдать членскую книжку либо другой, её заменяющий, документ, подтверждающий членство в товариществе- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Белоусова

Копия верна.

Судья