Дело № 2-4401/2025
73RS0002-01-2025-006119-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Зубрилиной Е.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Царевой Ю.Ю.,
С участием помощника прокурора Сотниковой Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли – продажи. В квартире также зарегистрированы дочь ФИО5, зять ФИО2, внучка ФИО6 Поскольку в настоящее время брак между дочерью и зятем расторгнут, зять выехал на постоянное место жительство по другому адресу, в связи с чем просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку проживает удаленно от г. Ульяновска.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором указал, что не возражает сняться с регистрационного учета и не возражает оплатить судебные расходы.
Представители третьих лиц ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещались, иные третьи лица в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В связи с этим, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Право собственности ФИО1 на квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведения ОРУГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь истицы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зять истицы, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ – внучка истицы.
Как установлено судом, ФИО5 ранее состояла в зарегистрированном браке с ФИО2
Следовательно, ФИО2 и ФИО1 в родственных отношениях не состоят.
ФИО2 выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое место, что подтверждается пояснениями самого ответчика.
До настоящего времени в спорной квартире не проживает, вещей в квартире ответчика не имеется.
Иного суду не предоставлено.
Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанной выше квартире, которая не свидетельствует о наличии у него права пользования указанной квартирой.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как собственника.
Данные выводы основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорную квартиру с разрешения собственника, выехал на постоянное место жительство по другому адресу прекратив ведение с родственниками собственника общего хозяйства, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик членами одной семьи с собственником не являются, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Зубрилина
Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025