Дело № 2-1722/2023

76RS0008-01-2023-002124-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Переславль-Залесский о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области, просит: признать за ним право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи на основании решения общего собрания коллектива Экологическая станция контроля окружающей среды от 15 января 1993 года, на основании постановления главы администрации от 23.04.1993 <номер скрыт> истцу и членам его семьи был выдан ордер <номер скрыт> от 07.06.1993 года на занятие спорного жилого помещения, которое находилось на балансе администрации. После образования городского округа город Переславль-Залесский спорное жилое помещение не было передано в реестр муниципальной собственности имущества городского округа город Переславль-Залесский. В Росреестре отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи. Истец в приватизации жилья ранее не участвовал. Члены его семьи не возражают против приватизации жилья за истцом. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в иске. Представитель ответчика администрация городского округа г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (отзыв).

Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебном заседании не возражали против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом, пояснили, что от участия в приватизации жилья отказываются в пользу истца.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи 15.01.1992 г., выдан ордер <номер скрыт> администрацией города Переславль-Залесский от 7 июня 1993 года на занятие истцом и членами его семьи <адрес скрыт> по адресу: <адрес скрыт> на основании постановления главы администрации от 23.04.1993 <номер скрыт>.

Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, жилое помещение поставлено на кадастровый учет 01.07.2012г., присвоен кадастровый <номер скрыт>. Отсутствие регистрации права собственности за администрацией городского округа город Переславль-Залесский не может свидетельствовать, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Как и не может свидетельствовать об этом то, что в реестре муниципальной собственности администрации города <адрес скрыт> не значится, поскольку ордер на занятие спорным жильем истцу и членам его семьи был выдан администрацией города на основании постановления главы города, что свидетельствует о том, что спорное жилье имело статус муниципального. То есть на него распространяется закон о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Установлено, что в спорном жилое помещении зарегистрирован истец и члены его семьи.

Материалами дела установлено, что ранее истец свое право на приватизацию не использовал. Члены семьи истца от участие в приватизации жилья отказались в пользу истцу, что занесено в протокол судебного заседания.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2023 года