№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Чибатуриной И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Ивановского муниципального округа и ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного 09.08.1999 Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2473 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №.

На указанном земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с К№, общей площадью 88,8 кв.м.

Смежными земельными участками являются:

земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., с К№ в <адрес>, принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ивановского нотариального округа Амурской области ШНВ по реестру №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ивановского нотариального округа Амурской области ШНВ от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись №;

земельный участок, общей площадью 2218 кв.м., с К№ в <адрес>, принадлежащий ФИО3. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

На смежных земельных участках с К№ и с К№ межевание не проводилось, не уточнялись местоположение границ и площади земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по его заказу кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с К№, расположенного: <адрес>.

По заключению кадастрового инженера, границы смежного земельного участка с К№ по адресу: <адрес>, на три с половиной метра смещена в сторону границы смежного землепользователя ФИО1 от точки (н8-н9н10- н11-н12-н1-н2-нЗ) ЗУ с К№, а также на 50 см пересекает стоящий на кадастровом учёте объект капитального строения (дом) с К№, что отображено в разделе чертежа ЗУ. Требуется исправление реестровой ошибки в местоположении границ ЗУ с К№ по фактическим границам на местности, забору, меже, указанных в межевом плане.

Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № отказала в согласовании межевого плана земельного участка с К№, в связи с наложением границ уточняемого земельного участка на границы ЗУ с К№, рекомендовав обратиться в суд для разрешения спора.

Исходя из статьи 6 ЗК РФ без установления границ земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учёт, создаёт определённость в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11-12 ГК РФ, 8, 22 ФЗ №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», истец просил суд: установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью 2473 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ, определённых межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4; рассмотреть дело без его участия в судебном заседании.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ответчика ФИО2 о признании иска ФИО1 с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

До судебного заседания ответчик свою позицию по иску о признании исковых требований не изменила.

Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ЯМИ, действующий на основании доверенности, иск признал, о чем в суд предоставил соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Третьи лица: кадастровый инженер ФИО4 и представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по не известной суду причине, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третьи лица: ФИО3 и представитель ППК «Роскадастр» по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили судебное заседание провести в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ЯМИ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду наличия виновных действий с их стороны.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 (СНИЛС №) со стороны ответчика ФИО2 (СНИЛС №) и представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН/КПП <***>/281601001) – ЯМИ

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2473 кв.м, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ, определённых межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.