66RS0030-01-2025-000165-97

Дело № 2-191/2025

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2025.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Карпинск 21 марта 2025 года

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора г. Карпинска Свердловской области Семеновой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Карпинска Свердловской области, действующего в интересах ФИО1, к Администрации муниципального округа Карпинск Свердловской области о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

установил:

прокурор г. Карпинска Свердловской области, действуя в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Карпинск о возложении обязанности предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое на основании заключения межведомственной комиссии от 11.03.2013 года № 276 признано непригодным для проживания на основании акта обследования технического состояния жилого помещения № 31 от 18.02.2013 года. В результате произошедшего 04.04.2013 года пожара жилое помещение уничтожено. На основании постановления Администрации городского округа Карпинска от 22.12.2014 года № 2212 ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Ссылаясь на ст. 57 Жилищного кодекса РФ, прокурор просит возложить на Администрацию муниципального округа Карпинск обязанность предоставить истцу ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, не менее нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории муниципального округа Карпинск, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании помощник прокурора г. Карпинска Семенова А.А. поддержала исковое заявление в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по доводам изложенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик Администрация муниципального округа Карпинск в судебное заседание не явился, указав в письменном ходатайстве о проведении судебного заседания в свое отсутствие, пояснив в письменном отзыве, что истица признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. До 31.12.2025 года будут приняты меры по обеспечению истца благоустроенным жилым помещением (л.д.91).

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Карпинского городского суда (л.д.95).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.54-56, 88).

Согласно справки ГБУ Свердловской области «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырех квартир, в том числе, <адрес> имеет жилую площадь 22,5 кв.м (л.д.87).

По указанному адресу истец ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 86).

Заключением Межведомственной комиссии ГО Карпинск от 11.03.2013 № 276 постановлено: признать жилое помещение по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.19-20).

Согласно справке МЧС России от 08.04.2013 года 04.04.2013 года зарегистрирован пожар в жилом доме по адресу: <адрес>, в результате пожара дом уничтожен (л.д.13).

На основании постановления Администрации ГО Карпинск от 22.12.2014 года № 2212 ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д.17-18).

В соответствии с договором срочного найма от ДД.ММ.ГГГГ и последующих соглашений, заключенных между МО г. Карпинск и ФИО1, истцу предоставлено во временное пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, впоследствии жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 28-47).

Согласно ч. 1 ст. 7 Конституции Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2).

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статей 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч. 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарными техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (ч. 2).

Из представленных истцом документов, исследованных в судебном заседании, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уничтожено в результате пожара.

На основании ч.1, ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч. 1 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена жилищным законодательством возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Поскольку принадлежащее истцу жилое помещение признано непригодным для проживания, а также, учитывая, что истец признана малоимущей и состоит на учете при Администрации муниципального округа Карпинск в качестве нуждающихся в получении благоустроенного жилого помещения, требования искового заявления являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным, исковое заявление к Администрации муниципального округа Карпинск о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление прокурора г. Карпинска Свердловской области, действующего в интересах ФИО1, к Администрации муниципального округа Карпинск Свердловской области о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Обязать Администрацию муниципального округа Карпинск Свердловской области предоставить ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям населенного пункта Муниципального образования город Карпинск Свердловской области жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, не менее 22,5 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям к жилому помещению и, находящееся в границах муниципального округа Карпинск Свердловской области.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Карпинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Н.В. Шумкова