РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Гражданское дело № 2-364/2023
УИД № 43RS0043-01-2023-000411-86
г.Яранск 14 августа 2023 года
Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Плотниковой Н.А.,
с участием представителей истца по доверенностям ФИО1, ФИО2, представителя ответчика по доверенности и третьего лица ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яранского городского поселения к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО6, ФИО7,
УСТАНОВИЛ:
администрация Яранского городского поселения Яранского района Кировской области (истец) с учетом уточнения просит взыскать с ФИО5 неосновательное обогащение, полученное в результате пользования земельным участком с кадастровым № <...> без договора аренда и без оплаты в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 73414 руб. 29 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 3915 руб. 85 коп., а всего 77330 руб. 14 коп.
Представители истца ФИО1 АВ и ФИО2 в судебном заседании требования по иску поддержали.
Ответчик и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, их представитель по доверенностям и одновременно привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 требования истца не признал в связи с тем, что ответчик согласен платить за пользование частью земельного участка, находящейся под зданиями, а истец начисляет неосновательное обогащение за пользование земельным участком с значительным превышением площадей, занимаемых зданиями ответчика.
Третье лицо ФИО4 поддержала позицию ФИО3
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица ФИО6 в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Установлено, что с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик имеет в собственности недвижимое имущество – здание склада площадью <данные изъяты> кв.м. и с <ДД.ММ.ГГГГ> - главный производственный корпус площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Указанные здания находятся на земельном участке с кадастровым номером № <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для размещения производственной базы.
На земельном участке также расположены объекты недвижимости:
- принадлежащие ФИО3 с <ДД.ММ.ГГГГ> блок складов площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый № <...>), с <ДД.ММ.ГГГГ> – вспомогательный корпус площадью 1388,6 кв.м. (кадастровый № <...>), с <ДД.ММ.ГГГГ> - здание материального склада площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый № <...>),
- принадлежащее ФИО6 с <ДД.ММ.ГГГГ> здание кирпичное них проход верх столовая площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый № <...>),
- принадлежащее ФИО4 с <ДД.ММ.ГГГГ> здание административно-бытового корпуса площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый № <...>).
Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Решением Яранской городской Думы от 25.03.2015 № 259 администрация муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области наделена полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области.
Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключен.
Ответчик плату за фактическое пользование земельным участком истцу не вносил.
Расчёт платы за пользование ответчиком земельным участком в 2021 и 2022 годах рассчитан истцом в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области, утверждённым Постановление Правительства Кировской области от 20.09.2019 N 483-П.
Согласно пункту 13 указанного Порядка в случае если на стороне арендатора выступает несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.
Таким образом, не может быть принят довод ответчика о том, что он должен платить за пользование только частью земельного участка, занимаемого принадлежащими ему зданиями. Произведённый истцом расчёт доли ответчика в занимаемом им земельном участке судом проверен, признан арифметически верным.
В соответствии с представленными истцом расчетами за фактическое использование земельного участка с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> ответчиком не оплачено за пользование земельным участком 73414 руб. 29 коп.
В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с пунктом 14 указанного выше Порядка арендная плата за земельные участки уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15-го числа последнего месяца квартала.
Учитывая неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за использование земельного участка, имеются основания считать, что он неосновательно сберег данную сумму и обязан возвратить ее истцу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Учитывая установленные сроки внесения арендной платы, истец должен был узнать о неосновательности сбережения ответчиком денежных средств, подлежащих внесению в качестве арендной платы за пользование земельным участком, <ДД.ММ.ГГГГ> и <ДД.ММ.ГГГГ>. Следовательно, начисление истцом процентов за пользование чужими денежными средствами с <ДД.ММ.ГГГГ> и с <ДД.ММ.ГГГГ> является правильным. С ответчика подлежат взысканию проценты за указанный период в сумме 3915 руб. 85 коп.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 73414 руб. 29 коп. и проценты в сумме 3915 руб. 85 коп., всего 77330 руб. 14 коп.
В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по настоящему делу в сумме 2519 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Яранского городского поселения к ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу администрации Яранского городского поселения (ОГРН <данные изъяты>) 73414 рублей 29 копеек неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № <...> в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> и 3915 рублей 85 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 77330 рублей 14 копеек.
Взыскать с ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области 2519 рублей 90 копеек государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.
Решение в окончательной форме принято <ДД.ММ.ГГГГ>г.
Судья Т.Ю. Сырчина