УИД 77RS0034-02-2022-025808-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2138/2023 по иску адрес ТГК-13» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении № 467, расположенном по адресу: адрес, за период январь 2017 - февраль 2018, май 2018 -октябрь 2018, нежилом помещении №161, расположенном по адресу: адрес и здании, расположенном по адресу: адрес за период октябрь 2021- ноябрь 2021 в общем размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № 467, расположенного по адресу: адрес период с 24.09.2015 по 03.10.2018, также является собственником нежилого помещения № 161, расположенного по адресу: адрес и здания № 75 «Д», расположенного по адресу: адрес с 23.10.2020 по настоящее время. Между адрес территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче горячей воды и тепловой энергии на отопление зданий и нежилых помещений ответчика, на основании совершения конклюдентных действий последнего. Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником нежилого помещения № 467, расположенного по адресу: адрес период с 24.09.2015 по 03.10.2018, также является собственником нежилого помещения № 161, расположенного по адресу: адрес и здания № 75 «Д», расположенного по адресу: адрес с 23.10.2020 по настоящее время.
Между адрес территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче горячей воды и тепловой энергии на отопление зданий и нежилых помещений ответчика, на основании совершения конклюдентных действий последнего.
Как указал истец в иске, за ответчиком имеется задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в нежилом помещении № 467, расположенном по адресу: адрес, за период январь 2017 - февраль 2018, май 2018 -октябрь 2018, нежилом помещении №161, расположенном по адресу: адрес и здании, расположенном по адресу: адрес за период октябрь 2021- ноябрь 2021 в общем размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражая против заявленных требований, ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности.
Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания в силу следующего.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
30.03.2023 в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № 82 в адрес был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере сумма и пени в размере сумма, который был отменен определением мирового судьи от 05.05.2022.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196.200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). А в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности оставляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев (абзац второй пункт 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2015 года №43).
На основании п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года №22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.
Как следует из искового заявления, сумма задолженности у ответчика образовалась в период январь 2017 - февраль 2018, май 2018 - октябрь 2018.
С настоящим иском истец обратился в суд 17.08.2022 года.
Таким образом, срок исковой давности истек в октябре 2020, что является основанием для отказа в удовлетворении требований в указанной части.
При этом, ответчиком представлены доказательств оплаты за коммунальные услуги за нежилое помещении №161, расположенное по адресу: адрес и здания, расположенного по адресу: адрес за период октябрь 2021- ноябрь 2021.
Доводы стороны истца, о том, что платежи по указанным адресам были им зачтены в счет оплаты задолженности за период март, апрель, частично май 2018 года в связи с неуказанием назначения платежа, судом отклоняются, поскольку в платежных документах от 12.11.2021 и 13.12.2021 плательщиком указаны счета и адреса, по которым производится оплата услуг.
Таким образом, срок исковой давности истек 21.06.2020.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, требования о взыскании пени и судебных расходов также подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований адрес ТГК-13» к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение принято 20 февраля 2023 года