<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года <адрес>, МО
Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,
при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 по <адрес> о прекращении существования жилого дома,
установил:
в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 по <адрес> о признании объекта недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <адрес> прекратившим свое существование в связи с его сносом, ссылаясь, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости, спорный объект недвижимости находился в аварийном состоянии, в 2012 году совладельцами жилого дома принято решение о сносе.
Истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
ФИО2 по <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на объект недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> Указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка <данные изъяты>
Земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> на праве собственности принадлежит ФИО1 В пределах указанного земельного участка расположен жилой дом, площадью <данные изъяты>
Кадастровым инженером ФИО4 составлен акт обследования здания <данные изъяты>, согласно которому объект прекратил существование в связи с его сносом.
Согласно акту, составленному инженером-инвентаризатором Истринского отдела Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д<данные изъяты> принадлежащий ФИО6 и ФИО7, снесен полностью.
Согласно ч. 7 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без представления акта обследования.
Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае утраты недвижимости свойств объекта гражданских прав, исключающее возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.
В соответствии с п. 52 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Объект недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> настоящее время не обладает материальной ценностью в физическом мире как объект недвижимости, так как данного объекта не существует, что подтверждается вышеуказанными документами.
Принимая во внимание, что в материалы дела представлены доказательства, из которых следует, что объект недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> прекратил свое существование в связи с его сносом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать установленным, что объект недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты> прекратил свое существование в связи с его сносом.
Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (жилой дом) с <данные изъяты>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.