№ 2-135/2025
УИД 62RS0026-01-2025-000066-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Рязанский 18 февраля 2025 года
Спасский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барковой Н.М.,
при секретаре Тутовой Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что на территории села Ижевское Спасского района Рязанской области находится объект недвижимого имущества: нежилое здание <данные изъяты> местонахождение объекта: <адрес> В настоящее время собственник данного объекта неизвестен.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного.
В течение года с момента постановки здания на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Поскольку данный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, собственник данного объекта недвижимости неизвестен, с момента постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного прошло более года, а администрация Ижевского сельского поселения является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанное сооружение.
Пунктом 2 статьи 50 Устава МО - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области определено, что органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Рязанской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
Признание права собственности муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области на данный объект недвижимого имущества обеспечит возможность реализации данного здания, а также денежные средства от реализации пополнят бюджет поселения и будут потрачены на нужды села.
На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области на объект недвижимого имущества с кадастровым № местонахождение объекта: <адрес>
В судебное заседание представитель администрации МО – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц - администрации МО - Спасский муниципальный район Рязанской области, Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории МО - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области находится объект недвижимости - нежилое здание, кадастровый № местоположение объекта: <адрес>.
Данное нежилое здание не имеет собственника, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Рязанской области и муниципального имущества не числится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области сведения о данном объекте, имеющего признаки бесхозяйного имущества, были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное имущество принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества и состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области более одного года.
В течение года с момента постановки здания на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке требования также не установлены. Спор о праве отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и не оспариваются заинтересованными лицами.
Согласно п. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации
В силу п. 2 ст. 50 Устава МО - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Рязанской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.
Принимая во внимание, что указанное выше здание находится на территории Ижевского сельского поселения Спасского муниципального района, собственника данного имущества не имеется, с момента постановки на учет данного имущества в качестве бесхозяйного прошло более года, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности муниципального образования – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования – Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание, кадастровый № местонахождение объекта: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Спасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.М. Баркова
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года