Дело № 2-1502/2023
64RS0046-01-2023-001113-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года город Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Лыгиной В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Саратова с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России г.Саратова по Саратовской области снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.11.2022 г. зарегистрированного 08.12.2022 г.. Ответчики ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в квартире истца до момента им приобретения объекта недвижимого имущества, что подтверждается справкой формы № 1 выданной управляющей организацией ООО «АТСЖ».
27.01.2023 г. истец направил в адрес ответчиков требование о выселении и снятии с регистрационного учета. Требование истца оставлено без удовлетворения в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.
Ответчики и представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом; возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без его участия в суд не представили. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, в отсутствии представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В силу ст.40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, а согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита.
На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В силу ст.1 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод и что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Исходя из указанного закона, следует, что сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, а при решении данного вопроса необходимо учитывать факт вселения, проживания, намерения в отношении жилого помещения.
В то же время п.2 ст.20 ГК РФ говорит о том, что местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей – родителей, т.е. право ребенка производно от права его родителей.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено судом, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.11.2022 г. зарегистрированного 08.12.2022 г.. Ответчики ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в квартире истца до момента им приобретения объекта недвижимого имущества, что подтверждается справкой формы № 1 выданной управляющей организацией ООО «АТСЖ».
27.01.2023 г. истец направил в адрес ответчиков требование о выселении и снятии с регистрационного учета. Требование истца оставлено без удовлетворения.
Ответчиками доводы истца не оспорены, доказательств наличия у них прав пользования жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая в связи с удовлетворением иска подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.
При этом требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1, 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 03 апреля 2023 г.
Судья