УИД 77RS0001-02-2025-000714-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 годагород Москва

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3199/2025 по иску Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в интересах ФИО1 ... к Департаменту городского имущества города Москвы, ФИО1 ... о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО3, в котором просил произвести принудительный обмен жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возложить на Департамент городского имущества г. Москвы подобрать жилые помещения под обмен указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Ее единственный родитель – мать фио лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.07.2010 г. В связи с указанными обстоятельствами совместное проживание ФИО2 и ее матери ФИО3, лишенной в отношении нее родительских прав, в указанном жилом помещении невозможно и нарушает интересы несовершеннолетней.

Представитель истца Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица фио, Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 5 Управления опеки и попечительства ДТСЗН города Москвы (представитель), извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, ранее предоставленное ФИО3 и членам ее семьи: дочери – ФИО2 паспортные данные, дочери – фио паспортные данные, в проживание на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему от 28.11.2012 г.

фио является матерью ФИО2, паспортные данные, и была лишена в отношении нее родительских прав на основании вступившего в законную силу решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.07.2010 г.

Согласно единому жилищному документу в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что проживание фио совместно с матерью ФИО3, лишенной в отношении нее родительских прав, нарушает интересы несовершеннолетнего и является основанием для обращения с требованием о принудительном обмене жилого помещения.

Вместе с тем в настоящее время фио, паспортные данные достигла совершеннолетнего возраста.

При этом согласно положениям действующего законодательства, для разрешения вопроса о принудительном обмене в судебном порядке, должен быть представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения на иные помещения, занимаемые по договорам социального найма, так как при разрешении споров об обмене жилыми помещениями суд проверяет, какие жилые помещения предлагаются для обмена и не имеется ли предусмотренных ЖК РФ условий, при которых обмен не допускается, а также, не нарушаются ли при принудительном обмене права и интересы участников обмена, в том числе ответчиков.

Предъявляя исковые требований о принудительном обмене, истцом не предложен вариант для обмена жилого помещения, в связи с чем не представляется возможным проверить соблюдение прав и интересов участников обмена.

Требования истца о возложении на Департамент городского имущества города Москвы обязанности подобрать жилые помещения с целью обмена спорного помещения не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закон г. Москвы от 30.11.2005 г. № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, установленных уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 ЖК РФ).

В силу п. 2 Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 14.07.2015 г. № 430-ПП вопросы установления факта невозможности проживания детей-сирот или лиц из числа детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях в соответствии с настоящим Порядком рассматриваются Комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия), созданной распоряжением Правительства Москвы от 19 апреля 2002 г. № 547-РП «О создании Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства г. Москвы от 14.07.2015 г. № 430-ПП Департамент городского имущества города Москвы предоставляет жилые помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании заключений Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Вместе с тем доказательств того, что соответствующей комиссией по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее установлен факт невозможности проживания ФИО2 в спорном жилом помещении совместно с матерью ФИО3, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения и возложения на ответчика обязанности подобрать другое жилое помещение с целью его обмена, поскольку истцом не соблюден предусмотренный законом порядок предоставления жилого помещения детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и на момент вынесения настоящего решения фио, паспортные данные достигла совершеннолетнего возраста.

Учитывая изложенные обстоятельства оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы в интересах ФИО1 ... к Департаменту городского имущества города Москвы, ФИО1 ... о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Бабушкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18.07.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая