Решение по делу № 2-6993/2022 от 03.05.2023

Дело №2-917/2023

Категория №2.113

УИД 36RS0004-01-2022-008974-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Горшенева А.Ю., при секретаре Никульшиной М.О., помощника прокурора Урывская К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г<адрес> кадастровый номер №

В указанной квартире с 2018 года зарегистрированы и проживают ФИО2 - бывшая сожительница истца, и их общие несовершеннолетние дети: ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Истец также зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, однако, в силу конфликтных отношений с ФИО2 лишен возможности в ней проживать.

Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо прав на указанное помещение ФИО2 не имеет.

14.11.2022г. ФИО1 направил ФИО2 требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта из квартиры в срок до 20.11.2022г. До настоящего времени Ответчик названное требование не исполнила.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета и выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца адвокат Рыжков И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, исходя из интересов несовершеннолетних детей ответчика

Выслушав мнение явившихся участников процесса, в том числе заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от 29.10.2022г.

В указанной квартире с 2018 года зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их общие несовершеннолетние дети: ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО13 ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от 02.12.2022г.

ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо прав на указанное помещение не имеет.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

При этом суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из отсутствия у ответчика иного благоустроенного жилого помещения для его проживания, в связи с чем, считает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением сроком до 31.08.2024г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сохранив за ней право пользования жилым помещением на срок до 31.08.2024г.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по окончании срока сохранения за ней права пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 01.09.2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Воронежа.

Судья А.Ю. Горшенев

Изготовлено 10.05.2023г.