№2-170/2023 г.

УИД: 05RS0043-01-2023-000164-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года с.Тарумовка

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.М.,

при секретаре судебного заседания Новохатской Л.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску представителя по доверенности Р.Ш.М. в интересах истца Х.М.А. к К.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Р.Ш.М., действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Х.М.А. обратился в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к К.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом площадью 94,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истца Х.М.А. представитель истца Р.Ш.М. в исковом заявлении указывает, что Х.М.А., согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 94,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик – К.В.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> указанному адресу ответчик не проживает с момента регистрации. О месте жительства ответчика истцу не известно. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Жилой дом, который принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, местом жительства для ответчика не является. Ответчик членом семьи истца не является. В жилом доме истца, ответчик не проживает, общее хозяйство не ведет. В расходах по содержанию жилого дома участия не принимает. Право пользования домом по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Дальнейшая регистрация ответчика в доме препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ответчика К.В.Ю. утратившим право пользования жилым домом, площадью 94,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Х.М.А., своевременно и надлежащим образом, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Свои права на участие по делу от её имени, согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передала Р.Ш.М..

Представитель истца по доверенности Р.Ш.М., своевременно и надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные исковые требования истца поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик К.В.Ю., извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Возражений по иску не представил, сведений, подтверждающих уважительность неявки и ходатайство об отложении делу, суду не представил.

Как следует из справки главы администрации <адрес>, К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по месту регистрации с момента регистрации не проживает.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Тарумовскому району Республики Дагестан в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени слушания дела.

Дело в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования представителя истца по доверенности Р.Ш.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из копии паспорта 82 21 №, к/п 050-037, выданного МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Р.М.А. (продавец) и Х.М.А. (покупатель), заключили настоящий договор о том, что продавец продал покупателю, принадлежащие ему на праве собственности жилой дом, общей площадью 94,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем жилого дома кадастровым номером №, площадью 94,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем земельного участка кадастровым номером №, площадью 1 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> усматривается, что Х.М.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: свекор – Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Б.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Г.М.И-А., ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Г.А.М., ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Г.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ, родственник – Г.Х.М., ДД.ММ.ГГГГ, родственник - К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, муж – Г.Ш.М., ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Р.Ф.Ш., ДД.ММ.ГГГГ, свекровь – Р.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ, золовка – Р.М.М., ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Р.М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес>, усматривается, что К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в действительности по месту регистрации с момента регистрации не проживает.

Из копии домовой книги для регистрации граждан проживающих в <адрес> Республики Дагестан видно, что К.В.Ю. зарегистрированы по данному адресу.

Ответчик К.В.Ю. фактически не проживает по указанному адресу, хотя формально сохранил регистрацию в жилом доме, собственником которого является Х.М.А., но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, не проживает в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилой площадью дома не заключалось, общее хозяйство не ведется.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании К.В.Ю., утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь

ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования представителя по доверенности Р.Ш.М. в интересах истца Х.М.А. к К.В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, площадью 94,9 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащим Х.М.А., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по Тарумовскому району РД снять К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда РД Ш.М.Багандов